Решение от 12 февраля 2014 года №2-55-2014

    Дело № 2-55-2014 года
 
    Поступило - ДД.ММ.ГГГГ года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ г.Каргат
 
    Чулымский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего Г.М. Смагиной
 
    При секретаре ФИО5
 
    Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кубанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности квартиру в силу приобретательской давности.
 
    В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что осенью 1990 года сельскохозяйственным предприятием «Совхоз Кубанский» ее мужу – ФИО1 и членам его семьи: ей и дочери ФИО3 была предоставлена <адрес> <адрес>. Квартира была предоставлена мужу как рабочему СП «Совхоз Кубанский». Документально предоставление квартиры не оформлялось, ордер не выдавался, договор социального найма не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ее муж – ФИО1 умер. В настоящее время хотела квартиру приватизировать, но выяснилось, что она не состоит на балансе Кубанского акционерного общества и в муниципальной собственности Кубанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области. Также эта квартира не числится в реестре государственной собственности. Оформить свое право собственности на квартиру она не может, и поэтому просит суд признать право собственности на квартиру, так как в ней проживает 23 года. Ее дочь ФИО3 не претенедует на свою долю в праве собственности на квартиру.
 
    Третье лицо со стороны ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствии. С требованиями ФИО2 согласна в полном объеме. Сама оформлять право собственности на часть квартиры не желает. Постоянно проживает и работает в г. Новосибирске.
 
    Представитель администрации Кубанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании осенью 1990 г. квартира по адресу: <адрес>,
 
    <адрес>, была выделена совхозом «Кубанский» семье ФИО8 в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается копией трудовой книжки ФИО2 (лд. 5-6), показаниями свидетелей.
 
         Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что в <адрес> ФИО2 живет около 23 лет, владеет и пользуется ею как своей собственной, оплачивает налоги, коммунальные платежи, делает ремонт. Квартира была предоставлена семье ФИО8 как работникам Кубанского совхоза. В 2000 году ФИО1 умер, а ФИО2 осталась проживать в квартире и живет в ней по настоящее время. Пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги. В квартире прописана еще дочь ФИО8, которая проживает в г. Новосибирске.
 
        ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    Согласно справке администрации Кубанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).
 
    Указанная квартира на балансе администрации Кубанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области не состоит (справка администрации Кубанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, л.д. 8).
 
    В реестре государственной собственности Новосибирской области данная квартира также не числится (справка Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 11).
 
    Учитывая, что ФИО8 открыто и непрерывно владеют указанным домостроением с 1990 г. по настоящее время. Добросовестность ее владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается, и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась.
 
    ФИО8 владеет домом как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе.
 
    Срок владения истицы составляет более 23 лет, следовательно, во-первых, истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника дома об истребовании имущества, и во-вторых, истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательской давности.
 
    Статья 234 ГК РФ подлежит применению в силу ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ", т.к. владение ФИО8 имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательской давности на трехкомнатную <адрес> одноэтажном двухквартирном жилом доме по <адрес> села <адрес>. Дом построен из железобетонных блоков в 1989 г., общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий -