Дата принятия: 20 декабря 2018г.
Номер документа: 2-5492/2018
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2018 года Дело N 2-5492/2018
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Бурлиной Е.М.,
при секретаре Чепиковой Ю.С,
с участием ответчиков Булдыгина Р.А.,
Булдыгиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк Публичного акционерного общества Сбербанк к Булдыгину Р.А., Булдыгиной Е.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк Публичного акционерного общества Сбербанк (далее по тексту - ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 04 июня 2013 года между Банком и Булдыгиным Р.А., Булдыгиной Е.Г. был заключен кредитный договор N..., по условиям которого Банк предоставил Заемщикам кредит на сумму 1785000 руб. под 13% годовых, со сроком погашения 360 месяцев, а Заемщики обязался возвратить сумму кредита и процентов за пользование денежными средствами. Кредит имел целевое назначение и выдавался на приобретение квартиры, расположенной <адрес>, кадастровый N..., общей площадью 47,8 кв.м. Согласно п.3.1. кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет Булдыгина Р.А. Заемщики несвоевременно исполняли обязательства по внесению платежей в счет погашения кредита, в связи с чем по состоянию на 31 июля 2018 года за ними образовалась задолженность в размере 2197741 руб. 24 коп., из которых: просроченный основной долг в размере 1755746 руб. 14 коп.; просроченные проценты в размере 363022 руб. 35 коп.; неустойка за просроченный основной долг в размере 3302 руб. 06 коп., неустойка за просроченные проценты в размере 75670 руб. 69 коп. Истцом в адрес Заемщиков 21 июня 2018 года направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойке, которые оставлены ответчиками без исполнения, кредитная задолженность не погашена. Согласно отчету ООО "ОЗФ ГРУПП" N 150/08 от 02 августа 2018 года рыночная стоимость квартиры, расположенной <адрес>, составляет 1664000 руб. Таким образом, начальная продажная цена квартиры составляет 1331200 руб. На основании изложенного, просит суд расторгнуть кредитный договор N... от 04 июня 2013 года, взыскать в солидарном порядке с Булдыгина Р.А., Булдыгиной Е.Г. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору N... от 04 июня 2013 года в размере 2197741 руб. 24 коп., из которых: просроченный основной долг в размере 1755746 руб. 14 коп.; просроченные проценты в размере 363022 руб. 35 коп.; неустойка за просроченный основной долг в размере 3302 руб. 06 коп., неустойка за просроченные проценты в размере 75670 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 31188 руб. 71 коп., обратить взыскание на предмет залога - квартиру с кадастровым N..., расположенную <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 1331200 руб.
Представитель ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без участия представителя Банка.
Ответчики Булдыгин Р.А., Булдыгина Е.Г. в судебном заседании исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора N... от 04 июня 2013 года, взыскании задолженности по кредитному договору N... от 04 июня 2013 года в размере 2197741 руб. 24 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 31188 руб. 71 коп.; обращении взыскания на предмет залога - квартиры с кадастровым N..., расположенной <адрес>, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 1331200 руб. признали в полном объеме, пояснили, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как установлено судом, 04 июня 2013 года между ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк, Булдыгиным Р.А. и Булдыгиной Е.Г. был заключен кредитный договор N..., по условиям которого Банк предоставил Заемщикам кредит на сумму 1785000 руб. под 13% годовых, со сроком погашения 360 месяцев, а Заемщики обязался возвратить сумму кредита и процентов за пользование денежными средствами. Кредит имел целевое назначение и выдавался на приобретение квартиры, расположенной <адрес>, кадастровый N..., общей площадью 47,8 кв.м.
Согласно п.3.1. кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет N... Булдыгина Р.А.
Заемщики обязались производить погашение кредита ежемесячными платежами согласно п.4.1. кредитного договора и графику платежей по нему. Уплата процентов п.4.2. кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.
Согласно п.4.3. кредитного договора в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользованием кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,500% в день от суммы просроченного долга.
Все существенные условия кредитного договора содержались в его тексте, с которыми ответчики были ознакомлены, понимали и обязались неукоснительно соблюдать, о чем свидетельствуют их подписи в указанном договоре. Тем самым ответчики приняли на себя все права и обязанности, изложенные в кредитном договоре.
Использовав денежные средства, перечисленные Банком на расчетный счет, на приобретение квартиры, расположенной <адрес> погашая платежи по кредиту, ответчики еще раз подтвердили своими действиями согласие с условиями договоров.
В период действия кредитного договора заемщики несвоевременно исполняли обязательства по внесению платежей в счет погашения кредита, в связи с чем по состоянию на 31 июля 2018 года за ними образовалась задолженность в размере 2197741 руб. 24 коп., из которых: просроченный основной долг в размере 1755746 руб. 14 коп.; просроченные проценты в размере 363022 руб. 35 коп.; неустойка за просроченный основной долг в размере 3302 руб. 06 коп., неустойка за просроченные проценты в размере 75670 руб. 69 коп.
21 июня 2018 года Истцом в адрес Заемщиков были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойке, которые оставлены ответчиками без исполнения, кредитная задолженность не погашена.
В целях определения рыночной стоимости заложенного объекта недвижимости - квартиры, расположенной <адрес>, Банк обратился в ООО "ОЗФ ГРУПП", согласно отчета которого за N 150/08 от 02 августа 2018 года рыночная стоимость квартиры, расположенной <адрес>, составляет 1664000 руб.
В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена заложенного имущества с учетом представленного отчета составила 1331200 руб.
В судебном заседании ответчики Булдыгин Р.А., Булдыгина Е.Г. признали исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора N... от 04 июня 2013 года, взыскании задолженности по кредитному договору N... от 04 июня 2013 года в размере 2197741 руб. 24 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 31188 руб. 71 коп.; обращении взыскания на предмет залога - квартиры с кадастровым N..., расположенной <адрес>, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 1331200 руб. Также пояснили, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Учитывая обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиками иска закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.
С учетом изложенного, исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Булдыгину Р.А., Булдыгиной Е.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежному поручению от 24.09.2018 года N 903383 истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 31188 руб. 71 коп., которая в силу указанной правовой нормы подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по 15594 руб. 36 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк Публичного акционерного общества Сбербанк к Булдыгину Р.А., Булдыгиной Е.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор N... от 04 июня 2013 года, заключенный между Публичным акционерным обществом Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк Публичного акционерного общества Сбербанк, Булдыгиным Р.А. и Булдыгиной Е.Г..
Взыскать с Булдыгина Р.А., Булдыгиной Е.Г. в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк Публичного акционерного общества Сбербанк задолженность по кредитному N... от 04 июня 2013 года в размере 2197741 руб. 24 коп., в том числе: просроченный основной долг в размере 1755746 руб. 14 коп.; просроченные проценты в размере 363022 руб. 35 коп.; неустойка за просроченный основной долг в размере 3302 руб. 06 коп., неустойка за просроченные проценты в размере 75670 руб. 69 коп.
Взыскать с Булдыгина Р.А., Булдыгиной Е.Г. в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк Публичного акционерного общества Сбербанк государственную пошлину в размере 31188 руб. 71 коп. по 15594 руб. 36 коп с каждого.
Обратить взыскание на предмет залога - квартиру с кадастровым N..., расположенную <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 1331200 руб.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Бурлина Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2018 года.
Судья Бурлина Е.М.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
