Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-549/2014
Дело № 2-549/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2014 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,
при секретаре Федорахиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» к Стафееву Е. А. и Стафееву В. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ООО «ТЭКУР» обратилось в суд с иском к Стафееву Е.А. и Стафееву В.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.
В обоснование иска указано, что Сафеев Е.А. и Стафеев В.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с ними заключен договор социального найма жилого помещения. В связи с тем, что ответчики систематически не производят оплату коммунальных услуг, у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца по доверенности Царегородцева О.В. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Стафеев Е.А. и Стафеев В.А. в суд не явились, извещалась судом в установленном порядке по месту регистрации и проживания.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам по заявленному иску.
Согласно пункту 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.2,3 ч.1ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с пп. б п.3 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно представленной представителем истца копии договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчики вселились в жилое помещение, расположенное в <адрес>. Настоящий договор выдан взамен договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ за №
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика», сведений УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Стафеев В. А., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Стафеев Е. А., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписке из лицевого счета № о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Стафеева В.А., проживающего по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства на данный лицевой счет не поступали, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Суд считает установленным то, что Стафеев В.А. и Стафеев Е.А. пользуются квартирой, предоставленной по договору социального найма, по адресу: <адрес>. Ответчики не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ перед обществом с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» у них возник долг в размере <данные изъяты>.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета, произведенного на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за период с декабря 2009 по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты>.
Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, сторона ответчика их не оспорила.
Таким образом, суд считает иск ООО «ТЭКУР» обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В пользу ООО «ТЭКУР» следует взыскать со Стафеева В.А. и Стафеева Е.А. задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
При подаче иска ООО «ТЭКУР» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует платежное поручение ОАО «Сбербанка России» от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленный ООО «ТЭКУР» иск судом удовлетворен полностью. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме <данные изъяты>
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО «ТЭКУР» со Стафеева В.А. и Стафеева Е.А. составит <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» со Стафеева Е. А., <данные изъяты>, Стафеева В. А., <данные изъяты> солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть всего сумму в размере <данные изъяты>.
Копию решения направить ответчикам в течение трех дней.
Разъяснить ответчику, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с соблюдением требований, предусмотренных статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.
Судья Ж.В. Бузань
