Решение от 18 июня 2014 года №2-549/2014

Дело № 2 - 549/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кострома                                                                                          18 июня 2014 года
 
    Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
 
    при секретаре Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина Н.П. к ФБУ «ФКП Росреестра по Костромской области» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Галкин Н.П. обратился в суд с иском к ФБУ «ФКП Росреестра по Костромской области» о признании права собственности на квартиру.
 
    Свои требования мотивировали тем, что между ним и ***** заключен договор от ДДММГГГГ на долевое участие в жилищном строительстве, по условиям которого по окончании строительства ему должна быть передана трехкомнатная квартира. Условия договора по оплате приобретаемого жилого помещения было выполнено им в полном объеме. В результате долевого участия в жилищном строительстве ему выделена *****» квартира, которая находится по адресу: (адрес). Право собственности на квартиру подтверждается договором на долевое участие в жилищном строительстве от ДДММГГГГ. Указывает, что решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно, поскольку по мнению ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) отсутствует акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: (адрес) от ТОО «Жилстрой» Галкину Н.П. Застройщик (*****), с которым заключен договор на долевое участие в жилищном строительстве, прекратил свое существование как юридическое лицо, поэтому оформить истребуемый ФГБУ «ФКП Росреестра по Костромской области» акт приема-передачи не представляется возможным. Указывает также, что вместе с тем отметка на договоре о выделении ему (адрес) по адресу: (адрес), фактически является актом приема-передачи и подтверждает факт выделения ему конкретного жилого помещения. На принадлежащую ему квартиру больше никто не претендует, с ДДММГГГГ он владеет ею как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания квартиры. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано и никем не оспорено, что также подтверждает отсутствие спора на принадлежащее ему жилое помещение.
 
    В процессе рассмотрения дела с согласия истца Галкина Н.П. на основании ст. 41 ГПК РФ судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по Костромской области» надлежащим - администрацией Никольского сельского поселения Костромского муниципального района.
 
    В судебном заседании истец Галкин Н.П. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основания, изложенным в исковом заявлении. Пояснения дал в соответствии с обстоятельствами, указанными в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился. В ходатайстве, адресованном суду сообщили, что исковые требования поддерживают, не возражают против их удовлетворения и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Галкина С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска, заявленного Галкиным Н.П.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Галкина Николая Павловича удовлетворить.
 
    Признать за Галкиным Н.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Федеральный судья                                                                                 С.Ю.Иванова