Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-549/2014
Дело № 2 -549/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 года город Киржач
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Антипенко Р.П.,
при секретаре Кучиновой Т.Г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалиной ЕА к Бурак АЭ, Бабанину СВ, Дарькиной МВ, Бабаниной КА, Ладыгиной ГВ о признании права собственности на доли дома в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Мочалина Е.А. обратилась с иском к Бурак А.Э., Бабанину С.В., Дарькиной М.В., Бабаниной К.А. и Ладыгиной Г.В. о признании права собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что с момента принятия наследства в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти отца, братья и сестры истца на предложения Мочалиной Е.А. содержать дом и оформить земельный участок под домом ответили отказом, в связи с чем истец одна ремонтировала и содержала дом, а также получила земельный участок под домом в пожизненное наследуемое владение. Ответчики, являясь наследниками умерших братьев и сестры истца, в доме не проживают, земельным участком не пользуются, налоги на спорное имущество не оплачивают, в связи с чем истец, просит суд удовлетворить заявленные требования на основании ст.234 ГК РФ.
Истец Мочалина Е.А. и представитель истца адвокат Терехина А.М. в судебное заседание явились, просили удовлетворить заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Бурак А.Э. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал.
Ответчики Бабанин С.В., Дарькина М.В., Бабанина К.А. и Ладыгина Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку лица, участвующих в деле извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону наследниками имущества ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являются: сын - Бабанин ВА, сын - Бабанин ВА, дочь - Мочалина ЕА, дочь - Сиверикова ВА, дочь - Бурак ЛА. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
Постановлением главы администрации г.Киржач Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).
Из архивной справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ директором Киржачского филиала ГУ «БТИ» Владимирской области следует, что собственниками жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются: Мочалина Е.А., Бабанин В.А., Бабанин В.А., Бурак Л.А. (л.д.10).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленными суду свидетельствами о смерти (л.д. 11-13).
Родителями Бабаниной ЕА являются: отец - Бабанин АП, мать - Бабанина МП, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).
Родителями Бабанина ВА и Бабанина ВА являются: отец - Бабанин АП, мать - Бабанина МП, что подтверждается справками о рождении, выданными ДД.ММ.ГГГГ руководителем отдела ЗАГС администрации <адрес> (л.д.15-16).
После заключения брака между Мочалиным АИ и Бабаниной ЕА супругам присвоены фамилии Мочалин и Мочалина соответственно, что подтверждается справкой о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем отдела ЗАГС администрации <адрес> (л.д.17).
Мочалина Е.А. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов сборов, пеней, процентов за пользование бюджетными средствами, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах Российской Федерации, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной зам.начальника МИФНС № по Владимирской области (л.д. 18).
Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах, заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.19-20).
Кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, имеет кадастровую стоимость <данные изъяты> рубля и расположен по адресу: <адрес> (л.д.21).
Кадастровым паспортом подтверждается, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровую стоимость <данные изъяты> рубля и расположен по адресу: <адрес> (л.д.22,23).
В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Положениями ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Таким образом, право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, может возникнуть у истца при добросовестном открытом владении как своим собственным имуществом непрерывно на протяжении пятнадцати лет, что предполагает несение расходов на его содержание, в том числе уплату налогов и других обязательных для собственника платежей с учетом общего срока исковой давности в три года.
В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ истец обязан доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование заявленных требований.
При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.
Из объяснений истца и его представителя следует, что с момента принятия наследства в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти отца - Бабанина АП, братья и сестры истца обзавелись семьями и ушли жить из вышеуказанного жилого дома отдельно. Ответчики по делу, являясь наследниками умерших братьев и сестры истца, дом не содержат, в связи с чем истец одна ремонтировала и содержала вышеуказанный дом, а также получила земельный участок под домом в пожизненное наследуемое владение. Ответчики в доме не проживают, земельным участком не пользуются, налоги на спорное имущество не оплачивают, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Пояснения истца и его представителя подтверждаются материалами гражданского дела, а также показаниями ответчика Бурак А.Э. Доказательств обратного суду не предоставлено.
На основании изложенного, суд признает за Мочалиной ЕА право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
Мочалина ЕА является инвалидом первой группы по общему заболеванию, в связи с чем, на основании п.п.2 п.2 ст.333.35 Налогового Кодекса РФ, освобождена от уплаты государственной пошлины (л.д.24).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мочалиной ЕА удовлетворить.
Признать за Мочалиной ЕА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья Р.П.Антипенко
Мотивированное решение составлено 28 августа 2014 года
Судья Р.П.Антипенко
