Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-549/2014
Дело № 2-549/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 28 мая 2014 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Борисовой Ю. Г.,
с участием представителя истцов Стащук Е. А., Стащука Д. Н. поверенного Давыдова А. В., представившего доверенность от 30.04.2014 г., доверенность от 08.05.2014 г.,
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность от 09.01.2014 г. № 06-Д,
представителя третьего лица на стороне ответчика Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ», поверенной Орловой З. А., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Стащука Д. Н., Стащук Е. А. к администрации МО «Холмский городской округ» о признании права на приватизацию жилого помещения, об устранении препятствий для приватизации жилья путем снятия статуса служебного жилья с квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Стащук Д. Н., Стащук Е. А. ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к администрации МО «Холмский городской округ», указывая, что проживают по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ФИО как служебное в 1995 году. В 2003 году ФИО был уволен в запас Вооруженных Сил РФ. Он и его семья считали указанную квартиру как переданную им для постоянного проживания в <адрес>, состояли в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, не успев разрешить вопрос о переоформлении жилья для приватизации. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление главе администрации МО «Холмский городской округ» с просьбой снять статус служебного жилья с квартиры и разрешить её приватизацию. В удовлетворении заявлениям ему было отказано. Позднее истице Стащук Е. А. ответчиком также было отказано в удовлетворении её заявления. Истцы считают, что их квартира не имеет статуса служебного, поскольку они не подлежат выселению из неё и другого жилья не имеют. Просят суд признать их право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, обязав ответчика устранить препятствия для приватизации жилья путем снятия статуса служебного жилья с квартиры.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, направили в суд своего представителя.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что статус служебного жилого помещения у спорной квартиры не зарегистрирован в ЕГРП.
Представитель ответчика иск не признала, объяснив, что статус служебного жилого помещения у спорной квартиры имеется в соответствии с принятием Постановления мэра города Холмска и района от 06.05.1995 года № 318.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» с иском не согласна.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в иске следует отказать полностью.
Как следует из ордера на служебное жилое помещение от 06 мая 1995 года № 26 серии Д, Постановления мэра г. Холмска и района от 06.05.1995 г. № 318 «О распределении жилой площади в освободившемся фонде и регистрации договоров в собственность и аренды», квартира по адресу: <адрес> признана служебной, закреплена за военкоматом и распределена ФИО на семью в составе 3 человек.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>.
Исходя из изложенного, суд полагает установленным, что спорное жилое помещение, которое получило статус служебного закреплено в качестве специализированного и в настоящее время, находится в пользовании истцов.
Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Холмский городской округ» № 2264 следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
Правоотношения сторон относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени нормами жилищного законодательства, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно п.1 ч 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно ст. 7 Федерального закона «О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Жилищное законодательство, действовавшее в период предоставления ФИО спорного жилого помещения, не предусматривало специального порядка наделения жилого помещения статусом служебного и его регистрации. При этом, Постановлением от 06.05.1995 г № 318 орган местного самоуправление наделил спорное жилое помещение статусом служебного.
Исходя из времени принятия Постановления от 06.05.1995 г. № 318, следует, что спорное жилое помещение в момент определения его статуса ка служебного и распределению ФИО не находилось в домах принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и не передавалось в ведение органов местного самоуправления.
Совокупность перечисленных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение сохранило свой статус, и приватизации в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит.
При изложенных обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Стащуку Д. Н., Стащук Е. А. в иске к администрации МО «Холмский городской округ» о признании права на приватизацию жилого помещения, об устранении препятствий для приватизации жилья путем снятия статуса служебного жилья с квартиры отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд, через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов
