Решение от 03 июня 2013 года №2-549/2013

Дело № 2-549/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2013 года                                            г. Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.
 
    при секретаре Бритько М. Н.,
 
    с участием истца Киприянова Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киприянова Н.В. к Акимовой Н.А., Акимовой О.А., Акимову А.Н., Шестакову А.М. и Чернышевой К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Киприянов Н.В. обратился в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи по указанному адресу были зарегистрированы: Акимова Н.А., Акимова О.А., Акимов А.Н., Шестаков А.М. и Чернышева К.В.. После приобретения истцом вышеуказанного дома ответчики в нем не проживают, их личных вещей в доме не имеется. Членами семьи собственника не являются. В настоящее время не может реализовать свое право на жилище, так как этому препятствует регистрация ответчиков в его жилом доме. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ просит признать Акимову Н.А., Акимову О.А., Акимова А.Н., Шестакова А.М. и Чернышеву К.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
            В судебном заседании истец Киприянов Н.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что на момент приобретения жилого дома ответчики были в нем зарегистрированы по месту жительства. После покупки дома с 2002 года ответчики в нем не проживают, членами его семьи не являются. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключал. Место жительства ответчиков в настоящее время ему не известно.
 
            Ответчики Акимова Н.А., Акимова О.А., Акимов А.Н., Шестаков А.М. и Чернышева К.В. в судебное заседание не явились, зарегистрированы по последнему месту жительства по адресу:<адрес> однако фактически там не проживают, их место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат в качестве представителя.
 
    Представитель ответчиков адвокат Бахарева Т.Д., представившая удостоверение № и ордер №, не возражает против удовлетворения искового заявления.
 
    Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
             Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).
 
    Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца Киприянова Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, в вышеуказанном доме зарегистрированы: Акимова Н.А., Акимова О.А., Акимов А.Н., Шестаков А.М. и Чернышева К.В. (л.д. 9-12).
 
    Судом установлено, что ответчики Акимова Н.А., Акимова О.А., Акимов А.Н., Шестаков А.М. и Чернышева К.В. в доме, расположенном по адресу:<адрес> не проживают с 2002 года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца.
 
    Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
 
    Таким образом, Акимову Н.А., Акимову О.А., Акимова А.Н., Шестакова А.М. и Чернышеву К.В. следует признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, поскольку они в доме длительное время не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, членами семьи собственника не являются. Соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Киприянова Н.В. удовлетворить.
 
    Признать Акимову О.А., <данные изъяты>, Акимову Н.А.,<данные изъяты>, Акимова А.Н., <данные изъяты>, Шестакова А.М., <данные изъяты>, и Чернышеву К.В., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.
 
    Председательствующий: Фатюшина Т. А.