Решение от 16 мая 2014 года №2-549/14

К делу №2-549/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года                                         ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда Краснодарского края                Теплухин Р.В.,
 
    при секретаре                                         Голубенко Д.Т.,
 
    с участием представителей истцов     Рудневой И.Н., Алехиной Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спасибуховой Т.П., Колесниковой Н.П., Плис Л.П. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок,    
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Спасибухова Т.П., Колесникова Н.П., Плис Л.П. первоначально обратились в суд через своих представителей Рудневу И.П. и Алехину Н.А. с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что "_"_ года умерла сестра истцов - Спасибуховой Т.П. и Колесниковой Н.П., а также – мужа Плис Л.П. – К.Т.П.. В установленном законом порядке они вступили в наследство и получили свидетельства о праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..). На земельный участок, на котором расположена данная квартира, получить свидетельства о праве на наследство не удалось, так как свидетельства о праве собственности сестры на него истцы не нашли. При обращении в администрацию Березанского сельского поселения они получили выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), на имя их сестры – К.Т.П. В феврале 2014 года истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, но получили уведомление о приостановке государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что на данном земельном участке расположен многоквартирный (двухквартирный) дом, а значит, по утверждению вышеуказанного органа, этот объект недвижимости является общей собственностью собственников помещений, хотя земельный участок соседней квартиры уже зарегистрирован в установленном законом порядке. При обращении к нотариусу было получено сообщение о том, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным, так как истцами не представлено документов, подтверждающих регистрацию права собственности на данную землю у наследодателя. Поэтому признать за ними право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество возможно только в судебном порядке. Просили суд признать за ними, Колесниковой Н.П., Спасибуховой Т.П. и Плис Л.П., право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №.., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..). В ходе судебного разбирательства ранее заявленные исковые требования были изменены в соответствии с изменением адреса части жилого дома и земельного участка, Колесникова Н.П., Спасибухова Т.П. и Плис Л.П. просили признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №.., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Истцы Колесникова Н.П., Спасибухова Т.П., Плис Л.П. в судебное заседание не явились, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителей Алехину Н.А. и Рудневу И.Н., полномочия которых выражены в доверенностях, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.
 
    Представители истцов Руднева И.Н. и Алехина Н.А. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали в полном объеме, суду пояснили, что 08 мая 2014 года администрацией Березанского сельского поселения Выселковского района было принято постановление №59 «О признании квартиры частью жилого дома с изменением адреса части жилого дома и земельного участка», на основании которого квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: с(..), признали частью жилого дома и изменили ей адрес на: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие против удовлетворения требований не возражает, составу суда доверяет.
 
    Третье лицо на стороне ответчика Назаренко Г.П. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, уведомлена была надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав представителей истцов, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
 
    Из содержания ч.1 ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входит имущество, в том числе имущественные права, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.
 
    Ст. 1143 ГК РФ предусматривает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Согласно свидетельства о смерти серии №.. (л.д.5), К.Т.П., "_"_ года рождения, умерла "_"_ года в (..), о чем 12 октября 1999 года в отделе ЗАГС Выселковского района Краснодарского края составлена запись акта о смерти №4.
 
    Из свидетельства о праве на наследство по закону от "_"_ года (л.д.11) следует, что наследниками имущества К.Т.П., умершей "_"_ года, являются в равных долях сестра Колесникова Н.П. и сестра Спасибухова Т.П., при этом наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: (..), а на 1/3 доли вышеуказанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.
 
    Свидетельством о праве на наследство по закону серии №.. от "_"_ года (л.д.14) подтверждается право Плис Л.П., являющейся наследником имущества П.П.П., умершего "_"_ года, а именно: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии №.. и серии №.. от "_"_ года (л.д.10,15), серии №.. от "_"_ года (л.д.12), Спасибухова Т.П., Колесникова Н.П. и Плис Л.П. являются каждая собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
 
    В уведомлении Выселковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №41/2001/2014-575 от 12 февраля 2014 года (л.д.6-7) указано, что государственная регистрация прав на объект недвижимого имущества – земельный участок – расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, "_"_, приостановлена, в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, однако на нем расположен многоквартирный дом, и, соответственно, участок является общей собственностью собственников помещений.
 
    Из сообщения нотариуса Выселковского нотариального округа Диденко В.Ф. от 04 марта 2014 года №48 (л.д.4) следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: (..), Спасибуховой Т.П. отказано, так как не предоставлены сведения, подтверждающие регистрацию права собственности на вышеуказанную недвижимость у наследодателя – К.Т.П.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Березанского сельского поселения от 16 января 2014 года №5 (л.д.8) К.Т.П., "_"_ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), о чем в похозяйственной книге №35 лицевой счет №2215 за 1997-2001 г.г. администрации Березанского сельского поселения Выселковского района 01 июня 1997 года сделана соответствующая запись.
 
    В кадастровом паспорте земельного участка от 24 января 2014 года №2343/12/14-52085 (л.д.9) указано, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, с кадастровым №.., из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 3000 кв.м.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права серии №.. от "_"_ года (л.д.25) Назаренко Г.П. является собственником земельного участка с кадастровым №.., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв.м.
 
    Согласно постановления администрации Березанского сельского поселения Выселковского района №59 от 08 мая 2014 года «О признании квартиры частью жилого дома с изменением адреса части жилого дома и земельного участка» в связи с упорядочением нумерации строений и земельных участков на территории Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края по адресу: (..), расположенная в доме №.., признана частью жилого дома; адрес части указанного жилого дома, равно как и земельного участка, кадастровый №.., изменен с адреса «Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..)» на адрес «Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..)».
 
    Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований Спасибуховой Т.П., Колесниковой Н.П., Плис Л.П. и признания за каждой их права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Спасибуховой Т.П., Колесниковой Н.П., Плис Л.П. – удовлетворить.
 
    Признать за Колесниковой Н.П., "_"_ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №.., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Признать за Спасибуховой Т.П., "_"_ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №.., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, х(..).
 
    Признать за Плис Л.П., "_"_ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №.., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
 
    Судья
 
    Теплухин Р.В.
 
    Решение вступило в силу.