Решение от 04 июня 2014 года №2-549/14

    Дело № 2-549/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Добрянка                                 04 июня 2014 года
 
        Добрянский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Д.Г. Липилиной
 
    с участием истца Аветисян Е.И., ее представителя Маркевич О.В.
 
    секретаря Тюряковой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисян ФИО19 о включении жилого дома в наследственную массу,
 
у с т а н о в и л :
 
        Аветисян Е.И. обратилась в Добрянский районный суд<адрес> с заявлением включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу :<адрес>.
 
        Свои требования она мотивировала тем, что ее брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ<адрес> наследниками второй очереди по закону являются: она, сестра ФИО12 и брат ФИО13, которые отказались от наследства в ее пользу.
 
    В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, входят жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> об установлении адреса от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным <адрес>) и земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> (адрес участку установлен Актом установления адреса от ДД.ММ.ГГГГ. № № выданным <адрес>
 
    После смерти брата ФИО4, она своевременно в течение шестимесячного срока фактически приняла наследство: вступила во владение домом и земельным участком, принимала меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, ухаживала за вышеуказанным домом и земельным участком, поддерживала минимально техническое состояние дома и придомовой территории, пользовалась земельным участком для выращивания овощных культур.
 
    Таким образом, право на жилой дом, подлежащий включению в состав наследства, ФИО4 при жизни не оформил, но пользовался им как своим в соответствии с разрешенным использованием. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу:<адрес> на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №.
 
    В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако, в связи с тем, что нет надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом, но нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовала ей обратиться с заявлением в суд о включении жилого дома в наследственную массу (л.д. 3-5).
 
        В судебном заседании Аветисян Е.И. и ее представитель Маркевич О.В. настаивали на удовлетворении требований по основаниям, указанным в исковом заявлении дополнительно сообщили, что ФИО4 был инвалидом, своей семьи никогда не имел, проживал с родителями, а после их смерти – в их доме.
 
        ФИО2 муниципального района<адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве исковые требования не признал, поскольку, учитывая специфику данного дела, считают, что данный иск подлежит рассмотрению с учетом особенностей норм законодательства о наследовании (статья 3 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, которая определяет в чью собственность по закону переходит выморочное имущество, а именно:
 
        1. В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
 
        2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
 
    доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
 
    Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
 
    Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 в ред. ФЗ № 223 от 23.07.2013г.).
 
    3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (в ред. ФЗ № 281 от 29.11.2007г.).
 
    Согласно Закона Пермской области № 1743-358 от 10.11.2004г. «Об утверждении границ и наделении статусом муниципальных образований административной территории города Добрянки Пермского края» (которым муниципальному образованию «город Добрянка» был присвоен статус муниципального района), Закона Пермского края № 3019-680 от 12.05.2006г. «Об установлении административно-территориальных границ населенных пунктов Добрянского района», территория Добрянского муниципального района не имеет межселенных территорий, в связи, с чем Администрация Добрянского муниципального района к участию в деле в качестве ответчика привлечению не подлежит. Кроме того, Администрация Добрянского муниципального района не является территориальным уполномоченным органом Российской Федерации на представление интересов по приобретению собственности Российской Федерации (л.д.45-46).
 
        Нотариус ФИО2 нотариального округа ФИО14 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия (л.д. 57).
 
    Третьи лица ФИО13 и ФИО12 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1поддерживают в полном объеме (л.д.66-67).
 
    Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы данного гражданского дела, суд считает, что исковые требования Аветисян Е.И. подлежат удовлетворению.
 
        В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
 
        Согласно ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    В силу ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    «Наследственная масса» - это единство, определенный комплекс, совокупность имущественных и необходимых для их осуществления неимущественных прав и обязанностей, которое переходит к наследникам как единое целое.
 
    Судом установлено, что ФИО1, является сестрой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес> ФИО2 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12,15).
 
    На основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии № выданного нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГг. (реестровый номер №) (л.д.36) ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №.м, категория земель: <данные изъяты> находящегося по адресу:<адрес>, принадлежащего ФИО4 (л.д.37-39).
 
    Согласно Акта установления адреса № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13), № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14) жилой дом по адресу:<адрес>, принадлежал ФИО4 по праву собственности на основании лицевого счета № похозяйственной книги № в период с ДД.ММ.ГГГГ. и № с ДД.ММ.ГГГГ. похозяйственнной книги <адрес> № (л.д.68).
 
    Из Справкок Администрации <адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29), № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.69, 70-73), Архивной справки Архивного отдела Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.76), № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.75) № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.74) следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. по адресу : <адрес> (название улицы и № дома не указаны) <адрес>. Совместно с ним проживали и состояли на регистрационном учете: ФИО5, №.рождения - отец ФИО4 и глава хозяйства, ФИО6, №.рождения - мать ФИО4 и жена главы хозяйства.
 
    На основании Технического паспорта домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> филиалом ГУП ЦТИ<адрес> (л.д.10,16-20, 21-26), следует, что домовладение, общей площадью № года постройки, расположенное по адресу :<адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., по адресу:<адрес>, с разрешенным использованием «<данные изъяты> (л.д.32-35), состоит из <данные изъяты>
 
    Согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом по адресу :<адрес>, наследодателем - ФИО4 зарегистрировано не было, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30). Документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на жилой дом, отсутствует. Информация о жилом доме, подлежащем включению в состав наследства в государственном кадастре недвижимости также отсутствует, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений от № от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.31).
 
    Доброшенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 пояснили, что знакомы ФИО1, она является сестрой ФИО4, который был инвалидом и всю свою жизнь прожил с родителями ФИО18 в доме по адресу:<адрес>, своей семьи у него так и не было. После смерти ФИО4 родительским домом пользуется именно ФИО1.
 
    Анализируя доказательства по делу, суд считает, что в суде нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой одноэтажный дом общей площадью № года постройки, расположенный по адресу :<адрес>
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Требования Аветисян ФИО20 удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженца <адрес> ФИО2 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему на праве собственности жилой <данные изъяты> дом общей площадью № года постройки, расположенный по адресу :<адрес>
 
    Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной (мотивированной) форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.
 
    Федеральный судья - Д.Г. Липилина
 
    Не вступило в законную силу