Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-548/2014
Дело № 2-548/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Черновой М.В.
при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой Н.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова Н.В. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на здание, назначение: жилой дом, кадастровый номер №, этажность: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО1, после смерти, которой Ермакова Н.В. приняла наследство по закону, подав заявление о принятии наследства нотариусу <адрес>. Кроме истицы, наследников после смерти умершей нет. В настоящее время истице необходимо оформить наследство после смерти матери на жилой дом, находящийся в <адрес>, но сделать она этого не может, так как на жилой дом нет правоустанавливающих документов кроме выписки из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления о нумерации объектов недвижимости на территории <данные изъяты> сельсовета № № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с указанными обстоятельствами она не может оформить наследство на указанный жилой дом и вынуждена обратиться в суд, так как другим путем оформить право собственности не представляется возможным. На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ст.218 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на здание, назначение: жилой дом, кадастровый номер №, этажность: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Ермакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы Ермаковой Н.В. – Иванов О.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> Чепурнова Л.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании признала исковые требования Ермаковой Н.В. в полном объеме, представив в суд соответствующее письменное заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Ермаковой Н.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № <данные изъяты> сельсовета <адрес>, домовладение № № по <адрес> в <адрес> значится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года на основании книги похозяйственного учета № №, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д. 3).
Согласно выписке из постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О нумерации объектов недвижимости на территории <данные изъяты> сельсовета», жилому дому, принадлежащего ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д.4).
Судом установлено, что ФИО1, согласно свидетельству о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Из ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №, наследником по закону является дочь – Ермакова Н.В., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную пенсию (л.д.30).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Несмотря на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не был зарегистрирован ФИО1, в органах гос. регистрации, в силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», где сказано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона №122, признаются юридически действительными при отсутствии регистрации им введенной, он принадлежал наследодателю на праве собственности. Данное имущество после смерти ФИО1 приобрело статус наследственного имущества в силу ст. 1112 ГК РФ.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.42, 43).
В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт4статьи1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).
Кроме того из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из вышеизложенного следует, что имеются все основания для признания права собственности за истицей Ермаковой Н.В. на здание, назначение: жилой дом, кадастровый номер №, этажность: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермаковой Н.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить:
Признать за Ермаковой Н.В.Н.В.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный отделением УФМС России по <адрес> по району <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на здание общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение: жилой дом, этажность: <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
Председательствующий: подпись М.В. Чернова
