Решение от 13 мая 2014 года №2-548/2014

    Дело № 2- 548/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    13 мая 2014 года     г.Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Подрейко С.В.,
 
    при секретаре Поповой Т.В.,
 
    с участием представителя истца Борисовой ФИО9. по доверенности Кузнецовой ФИО10
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисовой ФИО11 к Каменеву ФИО12 о выделе доли в натуре,
 
        у с т а н о в и л :
 
    На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом ФИО13, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного тем же нотариусом, Борисова ФИО14. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>
 
    Дело инициировано иском Борисовой ФИО15 просит выделить ей в натуре в собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, по указанному адресу..
 
    В обоснование иска сослалась на то, что жилой дом фактически разделен на две части, с разными входами, с момента заселения между собственниками сложился порядок пользования домом и надворными постройками. Истица является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположены выделяемые объекты недвижимости. Препятствием раздела дома во внесудебном порядке является то обстоятельство, что собственник смежной части жилого дома ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик, являющийся наследником к имуществу после ее смерти, наследственные права не оформил.
 
    В судебном заседании представитель истца Борисовой ФИО17 по доверенности Кузнецова ФИО18 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик Каменев ФИО19 представитель третьего лица администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные Борисовой ФИО20 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения муниципального района «<данные изъяты>» жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит:
 
    - <данные изъяты> часть жилого дома – Борисовой ФИО21,
 
    - <данные изъяты> часть жилого дома – ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются копиями похозяйственных книг администрации <данные изъяты> сельского поселения муниципального района «<данные изъяты>
 
    В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
 
    Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. (п.п. 2 и 3 данной статьи).
 
    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.
 
    Из пояснений истца, технического паспорта усматривается, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Борисовой ФИО23. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
 
    Поэтому требования истца о выделе части жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Борисовой ФИО24 удовлетворить.
 
    Выделить Борисовой ФИО25 на <данные изъяты> доли в собственность в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
 
Судья Подрейко С.В.