Дата принятия: 19 февраля 2013г.
Номер документа: 2-548/2013
Дело №2-548/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
« 19 » февраля 2013 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего Кайшева А.Е.,
при секретаре Оганесян А.Н.,
с участием:
истца Егошина А.Л.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Георгиевске гражданское дело по иску Егошина А.Л. к Кардашовой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Егошину А.Л. принадлежит на праве собственности жилой дом № по переулку <адрес> на основании постановления Главы Лысогорской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службе по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом доме № по переулку <адрес> зарегистрировано постоянное место жительство ответчика Кардашовой И.В..
Егошин А.Л. обратился в суд с иском о прекращении Кардашовой И.В. права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>
Определением Георгиевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Егошина А.Л. к Карташовой И.В. о выселении из жилого помещения, прекращено в связи с отказом истца о данных исковых требований.
В судебном заседании истец Егошин А.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом № по переулку <адрес>. По указанному адресу до настоящего времени значится зарегистрированной его бывшая супруга Кардашова И.В.. Брак между ними расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ бывшая супруга Кардашова И.В. не проживает в спорном жилом доме, ее вещей в доме не имеется, членом семьи собственника она не является, не участвует в оплате коммунальных услуг. Между собственником жилого помещения и ответчиком договор найма не заключался, она за указанный период не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, компенсировать коммунальные услуги, что свидетельствует об отсутствии у нее намерения пользоваться данной жилой площадью по назначению. В настоящее время ответчица проживает по адресу: <адрес>. На его неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица не реагирует. В связи с чем, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Ответчик Кардашова И.В. в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и должным образом была извещена о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомила, доказательств уважительности неявки суду не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
Представитель 3-го лица - УФМС России по СК в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом и своевременно был уведомлен о времени и месте слушания дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление Егошина А.Л. указав, что в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
При таких обстоятельствах суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с вынесением заочного решения суда, а также в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Егошина А.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением.
Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодек РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.
Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Егошин А.Л. является собственником жилого дома № по переулку <адрес> на основании постановления Главы Лысогорской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службе по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом доме зарегистрировано постоянное место жительство ответчика Кардашовой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой.
В судебном заседании также установлено, что между Егошиным А.Л. и ответчиком Кардашовой И.В. брак расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что влечет за собой полное прекращение семейных отношений.
Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из рапорта УУП Незлобненского ОП МО МВД России «Георгиевский» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой уличного комитета администрации МО ст. Лысогорская от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Егошина А.Л. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по СК в <адрес> и <адрес> ответчика с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егошина А.Л. к Кардашовой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением учета - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Кардашовой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по СК в <адрес> и <адрес> Кардашовой И.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>
На заочное решение ответчиком может быть подано в Георгиевский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е. Кайшев
