Решение от 29 апреля 2014 года №2-548/14

Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-548/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

К делу № 2-548/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года          ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда                         Теплухин Р.В.,
 
    при секретаре         Голубенко Д.Т.,
 
    с участием истца             Коробкина М.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкина М.Е. к Тюриной А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Коробкин М.Е. обратился в суд с иском к Тюриной А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от "_"_ года, свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом от "_"_ года серии №.., серии №.. соответственно, он, Коробкин М.Е., имеет на праве собственности земельный участок и жилой дом в (..), и по данному адресу в настоящее время значится зарегистрированной Тюрина А.М., которая до 2010 года проживала там. Летом 2010 года она забрала из указанного домовладения все свое имущество и уехала на постоянное место жительства в город Кропоткин. С того момента и по сегодняшний день ответчик в доме истца не появлялась, не проживала, друг с другом они не общаются, никакой связи не поддерживают, место ее нахождения в настоящий момент Коробкину М.Е. не известно. В настоящее время ему необходимо продать жилой дом (..), в котором значится прописанной Тюрина А.М., поэтому реализовать свое право, как собственника, на владение и распоряжение своим имуществом, истец не может, в связи с чем и возникла необходимость в снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в судебном порядке. Коробкин М.Е. просит суд устранить нарушение его права как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения жилым домом (..), признав Тюрину А.М. утратившей право пользования данным жилым помещением.
 
    Истец Коробкин М.Е. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что ответчик членом его семьи не является, никаких соглашений о порядке пользования жильем с нею не заключалось, прописана была по его, истца, инициативе, но дома по указанному адресу не появляется уже с 2010 года.
 
    Ответчик Тюрина А.М. в судебное заседание не явилась, причина ее неявки суду не известна, извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. С учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, мнения представителя истца, настаивавшего суд считает необходимым, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Свидетель П. З.И. суду пояснила, что она проживает в (..), с 2010 года и по в настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, ответчик Тюрина А.М. в спорном жилье не проживает около четырех лет, вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца не является, место ее нахождения не известно.
 
    Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.
 
    Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от "_"_ года (л.д.5), свидетельств о государственной регистрации права серии №.. и №.. от "_"_ года (л.д.4,6), Коробкин М.Е. является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    На основании домовой книги для прописки граждан (л.д.8-10), домовладении истца, расположенном по вышеуказанному адресу, с 26 ноября 2008 года зарегистрирована ответчик Тюрина А.М., "_"_ года рождения.
 
    Из предоставленной администрацией Новомалороссийского сельского поселения справки от 24 марта 2014 года №1222 (л.д.13) следует, что согласно записи в похозяйственной книге администрации Новомалороссийского сельского поселения, Выселковского района Тюрина А.М., "_"_ года рождения, проживавшая по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), значится выбывшей в город Кропоткин.
 
    При этом договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось; членом семьи истца ответчик не является, не проживает по указанному адресу более трех лет.
 
    Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что Тюрина А.М. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Коробкина М.Е. - удовлетворить.
 
    Признать Тюрину А.М., "_"_ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
 
    Судья.
 
    Теплухин Р.В.
 
    Решение вступило в силу.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать