Решение от 05 мая 2014 года №2-548/14

Дело № 2-548/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 мая 2014 года      г. Сургут
 
        Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.
 
    с участием истца Якубова В.Г.
 
    ответчиков Якубовой Н.А., Новикова Д.В.
 
    при секретаре Кудрявцевой И.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубова В.Г. к Якубова Н.А. и Новикову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Якубов В.Г обратился в суд с иском Якубова Н.А. и Новикову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что квартира, находящаяся по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире он проживает с Якубова Н.А., Новикову Д.В.. <адрес> и Якубова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ заключили договор социального найма жилого помещения №. Брак между истцом и Якубовой Н.А. практически расторгнут, общее хозяйство не ведется, однако они вынуждены проживать в одной квартире. В настоящее время соглашение о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто, на этой почве у них возникают скандалы. Ответчики не идут на переговоры и всячески препятствуют его проживанию, чем нарушают законные права и интересы. В связи с чем истец просил выделить Якубова Н.А., Новикову Д.В. в пользование жилую комнату общей площадью <данные изъяты> а Якубову В.Г. выделить комнату площадью <данные изъяты> Коридор, кухню, ванную комнату, туалет определить для общего пользования.
 
    Истец Якубов В.Г в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что проживает в спорной квартире, у него имеются ключи от нее, ответчики никаких действий по воспрепятствованию в пользовании квартирой не создают, но Якубова Н.А. постоянно говорит, чтобы он уходил из дома, устраивает скандалы.
 
    Ответчики Якубова Н.А. и Новиков Д.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, сославшись на то, что истцу никто не препятствует проживать в квартире.
 
    Представитель третьего лица о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> состоящую из двух жилых комнат <данные изъяты> и <данные изъяты> и является собственностью муниципального образования Сургутский район. В указанной квартире проживают и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Якубов В.Г., Якубова Н.А, Новиков Д.В., который является сыном Якубовой Н.А. от первого брака. Между собственником жилого помещения -администрацией <адрес> и Якубовой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения за № В соответствии с п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: муж - Якубов.В.Г. и сын - Новиков Д.В. С ДД.ММ.ГГГГ Якубовы состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи СУ № 1 Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Якубовым В.Г и Якубовой Н.А. расторгнут, общее хозяйство не ведется, семейных отношений не поддерживают. В настоящее время соглашение о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто, препятствий в пользовании квартирой у истца не имеется.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией паспорта истца №, выпиской из поквартирной карточки, справками с места жительства, техпаспортом спорного жилого помещения, решением суда о расторжении брака.
 
    В соответствии со ст. 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
 
    Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия.
 
    Спорная квартира предоставлена по договору социального найма, является единым предметом договора социального найма, истец Якубов В.Г и ответчики Якубова Н.А., Новиков Д.В. обладают равными правами по пользованию жилым помещением.
 
    То есть каждый из проживающих в квартире имеет право пользоваться в спорной квартире жилой площадью размером 10,2 кв.м. (30.6 : 3).
 
    Таким образом, вопрос об определении порядка пользования жилым помещением может быть разрешен судом только при условии возможности выделения в пользование каждого из 3-х лиц, проживающих в квартире отдельного изолированного жилого помещения вышеуказанной площади, однако такой возможности с учетом количества комнат в квартире не имеется.
 
    Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.
 
    Определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование сторон соответствующих комнат в квартире представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующие комнаты, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено сторонам по единому договору социального найма, а также требование закона о равном положении всех постоянных пользователей жилого помещения, суд считает, что выделение истцу жилого помещения площадью 14.4 кв.м. нарушит права остальных нанимателей на пользование спорным имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В связи с чем, суд находит исковые требования не законными, и соответственно не подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Якубов В.Г. в удовлетворении исковых требований к Якубова Н.А. и Новикову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
 
    Копия решения верна
 
    Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа