Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-548/13
Дело № 2-548/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2013 года
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тугаевой О.В.,
при секретаре Лаврентьевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:
истцов Измайловой Е.В., Сальниковой В.В.
представителя истцов адвоката Никифорова В.Н.,
гражданское дело по иску Измайловой Елизаветы Валерьевны, действующей за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Сальниковой Вероники Валерьевны, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Измайлова Е.В., действующая за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Сальникова В.В., действующая как законный представитель в интересах несовершеннолетней ФИО4 предъявили иск к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 45,4 кв.м.
Требование обосновано тем, что они занимают жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, проживают в нем и имеют право на приватизацию. Они обратились в администрацию Карталинского городского поселения с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в этом было отказано по мотивам того, что указанная квартира не зарегистрирована в казне ответчиков. Между тем, отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру у ответчиков не может служить основанием для отказа им в приватизации. Их законные права получить жилье в собственность бесплатно нарушаются и они вынуждены обратиться в суд.
Истцы, представитель адвокат Никифоров В.Н. в суде на заявленных требованиях настаивали, указывая на обстоятельства, изложенные в иске. Истец Сальникова В.В. также пояснила, что не желает участвовать в приватизации указанной в иске квартиры.
Представители ответчиков администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений в суд не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд мнение, в котором не возражает против удовлетворения иска.
Заслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ видно, что матерью ФИО2 является ФИО7 Факт смены фамилии с фамилии «ФИО9» на фамилию. «ФИО8» подтвержден выпиской из решения мирового судьи Судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ видно, что матерью ФИО4 является истец Сальникова В.В.
Таким образом, истцы Измайлова Е.В. и Сальникова В.В. вправе предъявлять данный иск в интересах своих несовершеннолетних детей.
Как видно из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданным исполнительным комитетом Карталинского городского Совета народных депутатов истцы Сальникова В.В. и Измайлова Е.В. (добрачная фамилия ФИО9) занимают жилое помещение, указанное в иске на законных основаниях.
Согласно справки МУП «РКЦ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают истцы: Измайлова Е.В., ФИО2, Сальникова В.В. и ФИО4.
Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.
Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцы ранее в приватизации жилья в <адрес> не участвовали.
Право истцов и их несовершеннолетних детей на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.
Истцы обращались к ответчикам по вопросу приватизации жилья.
Согласно ответа МУП «РКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № истцам в приватизации квартиры отказано, так как квартира не зарегистрирована в казне Карталинского городского поселения и Карталинского муниципального района.
Из ответов МКУ администрации Карталинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности ответчиков не значится.
Согласно <адрес> №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Карталинским городским поселением» в муниципальную собственность администрации Карталинского городского поселения жилой <адрес> не передавался.
Из уведомлений, выданных 08, 11 и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости отсутствует, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах истцов на недвижимое имущество.
Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истцов и их детей и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.
Учитывая, что передача жилья в собственность в порядке приватизации производится на добровольной основе, Сальникова В.В. не желает участвовать в приватизации квартиры о чем заявила в судебном заседании, у суда имеются основания для признания права собственности на квартиру в порядке приватизации только за указанными в иске лицами.
Из технического и кадастрового паспортов видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 45,4 кв. м, состоит из двух жилых комнат.
В силу ст.ст. 244, 245 ГК РФ доли истцов в общем имуществе признаются равными.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации за Измайловой Елизаветой Валерьевной, ФИО2, ФИО4 на <адрес> общей площадью 45,4 кв.м., состоящую из двух жилых комнат.
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий Тугаева О.В.
