Решение от 24 апреля 2014 года №2-547/2014

Дело № 2- 547/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    24 апреля 2014 года г.Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Подрейко С.В.,
 
    при секретаре Поповой Т.В.,
 
    с участием истца ФИО2, представителя ответчика администрации <данные изъяты> Желновой ФИО9 (по доверенности),
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Рязановой ФИО10 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Рязанова ФИО11. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Просит также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО13 на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
 
    В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в состав наследства входят денежные средства, земельный участок и гараж, расположенные по указанному адресу. Она получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж отказано, так как согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на гараж возникло после смерти ФИО14. Документы для государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок были сданы ФИО15 за несколько дней до смерти, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж он не получил в связи со смертью.
 
    В судебном заседании истец Рязанова ФИО16 поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> Желнова ФИО17. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
 
    ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1114, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> ФИО19 выдано Рязановой ФИО20. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО21. на земельный участок площадью ФИО22 кв.м по адресу: <адрес> Из указанного свидетельства усматривается, что право собственности на земельный участок возникло у наследодателя на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из сообщения того же нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что отказано Рязановой ФИО23 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на гараж возникло ДД.ММ.ГГГГ года, уже после смерти ФИО24
 
    По правилам пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
 
    Таким образомФИО25 на момент смерти принадлежал спорный гараж.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из сообщения нотариуса <данные изъяты> ФИО26 следует, что к имуществу ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства по закону подала его супруга Рязанова ФИО28. Дети умершего ФИО29 подали заявления о непринятии наследства.
 
    Спорное недвижимое имущество принадлежит Рязановой ФИО30 с момента смерти ФИО31.., поскольку положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 
    Кроме того, в соответствии с абз. 5 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Поэтому в связи с переходом к Рязановой ФИО32. права собственности на земельный участок к ней перешло право собственности и на гараж, что влечет исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО33 на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Исковые требования Рязановой ФИО34 удовлетворить.
 
    Признать за Рязановой ФИО35 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО37 на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд.
 
    Судья Подрейко С.В.