Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-547/2014
Дело № 2-547/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Мотыгинский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Васильковой И.М.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и исключении из договора социального найма бывшего члена семьи,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта и исключении из договора социального найма.
Исковые требования мотивировал тем, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма. В квартире проживает со своей супругой – ФИО6 и несовершеннолетними детьми – ФИО7, ФИО8 Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, однако в квартире не проживает более ДД.ММ.ГГГГ лет, не участвует в её содержании, не хранит там личные вещи, не несет расходы по содержанию и оплате жилого помещения, не оплачивает электроэнергию, общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи, не ведет. Место жительства ответчик постоянно меняет, какую-либо информацию о своём месте нахождения не сообщает. Снять ответчика с регистрационного учёта без его присутствия не представляется возможным. Регистрация ответчика мешает ему реализовать свои права нанимателя в полном объеме. Он не может регистрировать в спорной квартире иных лиц, не может оформить субсидию. Считает, что ответчик утратил право на пользование спорной квартирой, использует квартиру лишь для регистрации, а значит не по назначению.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик ФИО3 является его отцом, который с ним не проживает более № лет, местонахождение его неизвестно, его розыск результата не принес.
Адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в суд не явилась, об уважительной причине неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
В силу ст. 233 ГПК РФ, при согласии истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо – ФИО6 в суде исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель третьего лица – администрации <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительной причине неявки суд не уведомил.
Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес> что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
Членом семьи нанимателя в договоре социального найма указан ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ответчика, в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя указаны жена нанимателя – ФИО6, дочь – ФИО7 и сын – ФИО8
По сведениям, предоставленным <адрес> территориальным отделом агентства ЗАГС, ответчик ФИО3 является отцом истца ФИО2
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «<адрес>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, кроме членов семьи истца на регистрационном учете состоит ФИО3
Однако, допрошенные в суде свидетели пояснили, что ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает.
Так, свидетель ФИО9 в суде пояснила, что ответчик ФИО3 является её отцом, после развода с матерью он пропал, в настоящее время его местонахождение не известно. В квартире по адресу: <адрес>, он не проживает более № лет, судьбой данной квартиры не интересуется, его вещей в квартире нет. Отец никаких отношений с ними не поддерживает, не интересуется их судьбой и не оказывает помощи.
Свидетель ФИО10 в суде пояснил, что является братом ФИО6 Часто бывает в доме у сестры, знаком с ответчиком. ФИО3 много лет с семьей не проживает, его родственниками о нём ничего не известно. В семье всегда были хорошие дружеские отношения, конфликтов не было. Проживанию ответчика в спорном жилом помещении никто не препятствовал, из дома не выгонял.
По смыслу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, связанный с тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
Таких обстоятельств, в судебном заседании установлено не было.
Истец представил доказательства того, что ответчик в спорной квартире не проживает более десяти лет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, выезд его не носит временный либо вынужденный характер, т.к. он забрал из квартиры свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
С учетом совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поскольку обязанности, вытекающие из договора социального найма, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, не выполняет, расходы по содержанию жилого помещения более десяти лет не несет, в связи с чем суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Данное решение является основанием для исключения наймодателем ответчика ФИО3 из договора социального найма, в качестве члена семьи нанимателя, и не требует специального указания на это в решении суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Разъяснить ответчику право подать в Мотыгинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья И.М. Василькова
