Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-547/2014
Дело № 2-547/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2014 года г.Беломорск
Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Полузеровой С.В.,
при секретаре Петуновой Ю.С.,
с участием представителя истца Сугак В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелкуновой Т.В. к ФГКУ "СЗТУ имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Шелкунова Т.В., обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вселилась на условиях социального найма, бессроного пользования на основании ордера № от хх.хх.хххх Жилое помещение: двухкомнатная квартира, общей площадью 41,2 кв.м., расположенная на 4-м этаже многоквартирного жилого дома. К настоящему времени войсковая часть № расформирована. Жилое помещение относится к жилому фонду, находящемуся в оперативном управлении ответчика и не относится к помещениям, не подлежащим приватизации. В <данные изъяты> года она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения, на что получен отказ по тем основаниям, что они не наделены полномочиями на заключение договора приватизации. Ответчик вопрос о приватизации предложил решать в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец Шелкунова Т.В. не присутствовала, уведомлена должным образом.
Представитель истца Сугак В.П. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, указал, что истец ранее в приватизации не участвовала.
Представитель ответчика ФГКУ "СЗТУ имущественных отношений" МО РФ в судебном заседании не присутствовал, извещены о рассмотрении дела, возражений не представили.
Третье лицо Министерство обороны РФ в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о слушании дела, представили отзыв, согласно которого утверждают, что спорное жилое помещение является служебным, следовательно, не подлежит приватизации, просили в иске отказать.
Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
хх.хх.хххх Шелкуновой Т.В. и членам его семьи: Ш., Н. и А., войсковой частью № Министерство обороны РФ был выдан ордер №, на двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки №, выданной АМО, от хх.хх.хххх г., Шелкунова Т.В. проживает по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги № от хх.хх.хххх выданной Министерство обороны РФ, Шелкунова Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно Распоряжению Правительства РФ от 17.04.2012г. №487-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-р» поселок Сосновец Республики Карелия исключен из перечня закрытых военных городков.
Как следует из ответа ФГКУ "СЗТУ имущественных отношений" МО РФ от хх.хх.хххх на заявление Шелкуновой Т.В. о приватизации жилого помещения рассмотрено, в соответствии с Уставом ФГКУ "СЗТУ имущественных отношений" МО РФ» не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений.
Как следует из сообщения УФС от хх.хх.хххх. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы права на недвижимое имущество – квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Как следует из сообщения ГУП на хх.хх.хххх, спорная квартира находится в ведомстве Министерства обороны РФ. Шелкунова Т.В. в приватизации не участвовала.
Порядок приватизации жилищного фонда определяется Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), ст. 1 которого определено, что приватизация это - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Статьей 6 Закона определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Порядок передачи жилых помещений в собственность граждан определен статьей 7 Закона.
Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.
Согласно передаточному акту от хх.хх.хххх., утвержденному Министром обороны РФ хх.хх.хххх., ФКУ передало, а ФГКУ "СЗТУ имущественных отношений" МО РФ приняло имущество, документацию, а также все права и обязанности ФКУ. В перечень передаваемого имущества включен 60-ти квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, военный городок №, данный дом внесен в реестр федерального имущества, правообладателем по состоянию на хх.хх.хххх является ФГКУ "СЗТУ имущественных отношений" МО РФ, форма собственности – федеральная (выписка № от хх.хх.хххх).
Судом установлено, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, относящейся в соответствии со статьей 19 ЖК РФ к государственному жилищному фонду, доводы о том, что спорное жилое помещение является служебным, в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашли и опровергаются исследованными выше доказательствами.
Установлено, что истец Шелкунова Т.В. с <данные изъяты> года, фактически зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> на законных основаниях, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовала, а также занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при изложенных обстоятельствах дела, требование истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Неопределение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, отсутствие перерегистрации прав на недвижимое имущество, принятое ФГКУ "СЗТУ имущественных отношений" МО РФ, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.
Учитывая изложенное, суд признает право собственности на данную квартиру за истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Шелкуновой Т.В. хх.хх.хххх года рождения, право собственности на недвижимое имущество - на <адрес> Республики Карелия.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Полузерова
