Решение от 22 мая 2014 года №2-547/2014

дело № 2- 547/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре: Датумян С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тешелкова Валентина Николаевича к Серому Николаю Петровичу и филиалу ФГБУ Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тешелков В.Н. обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к Серому Н.П. и филиалу ФГБУ Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки, в котором просит признать наличие кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ
ответчика в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером 23:24:0204149:52, расположенного по адресу:<адрес>. Исправить кадастровую ошибку в сведениях на указанный участок в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Произвести кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу<адрес>.
 
    Указывает, что он обратился в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, с межевым планом земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Решением от 04.12.2013г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что вышеуказанный земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в постановке участка на кадастровый учет.
 
    При проведении кадастровых работ был выявлен факт наложения границ земельного участка по <адрес>, с земельным участком ответчика, ранее поставленным на кадастровый учет, расположенным по адресу: <адрес>. Была допущена кадастровая ошибка при оформлении межевого плана земельного участка ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО6 уточнил исковые требования, просит признать наличие кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ ответчика в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>. Исправить кадастровую ошибку в сведениях на указанный участок в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.
 
    Ответчик Серый Н.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО7 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
 
    Представитель третьего лица администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО Павловский район № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане <адрес> площадью 700 кв.м., в границах кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества.
 
    Истец обратился в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет указанного земельного участка. Решением от 04.12.2013г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что вышеуказанный земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    05.03.2014г. получен отказ в осуществлении кадастрового учета.
 
    При проведении кадастровых работ был выявлен факт наложения границ земельного участка по <адрес>, с земельным участком, ранее поставленным на кадастровый учет, расположенным по адресу: <адрес>. 324. Кадастровая ошибка допущена при оформлении межевого плана земельного участка ответчика – Серого Н.П. кадастровым инженером.
 
    Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение земельного участка ответчика не соответствует фактическому расположению. Споров по границам земельного участка не имеется.
 
    В соответствии с п. 7 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    Межевание земельного участка ответчика проведено в нарушение Закона, без учета фактического расположения участка на местности.
 
    Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости: 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
 
    Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать наличие кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ Серого Николая Петровича в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Исправить кадастровую ошибку в сведениях на земельный участок с кадастровым номером №, в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: