Решение от 23 апреля 2013 года №2-547/2013г.

Дело № 2-547/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2013 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Калниной М.Ю.,
 
    при секретаре Сдвижковой А.В.,
 
    с участием истицы Загребаевой Е.Д.,
 
    заинтересованного лица – представителя администрации
 
    Ленинградского сельского поселения Груздевой И.А.,
 
    ответчиц Юрченко В.А. и Гарникян Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Загребаевой Е. Д. к Юрченко В.А., Гарникян Е.А. о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь но то, что 01.08.2012 г. она заключила с ответчицами бытовую сделку купли-продажи гаража, расположенного по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>.
 
    Гараж принадлежал Юрченко В.А. и Гарникян Е.А. на основании решения Ленинградского районного суда от 21.08.2001 года. Земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежит администрации Ленинградского сельского поселения и находится в фактическом пользовании для эксплуатации гаража.
 
    Данная сделка была совершена в простой письменной форме, истица полностью передала ответчицам денежные средства за приобретенное недвижимое имущество. С августа 2012 г. она добросовестно, открыто и непрерывно владеет приобретенным недвижимым имуществом как своим собственным имуществом, однако зарегистрировать переход права собственности не имеет возможности, так как ответчицы уклоняются от оформления сделки.
 
    Истица исполнила все обязательства по заключенной сделке, поэтому просит суд признать за ней право собственности на гараж.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
 
    Ответчицы Юрченко В.А. и Гарникян Е.А. исковые требования Загребаевой Е.Д. признали.
 
    Заинтересованное лицо – представитель администрации Ленинградского сельского поселения Груздева И.А. не возражала удовлетворить исковые требования Загребаевой Е.Д.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав стороны, заинтересованное лицо, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что 01.08.2012 г. истица заключила с ответчицами бытовую сделку купли – продажи гаража, расположенного по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>. Данный гараж принадлежал Юрченко В.А. и Гарникян Е.А. на основании решения Ленинградского районного суда от 21.08.2001 года. Земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежит администрации Ленинградского сельского поселения и находится в фактическом пользовании.
 
    Данная сделка была совершена в простой письменной форме, истица полностью передала ответчицам денежные средства. С августа 2012 г. она добросовестно, открыто и непрерывно владеет приобретенным недвижимым имуществом как своим собственным имуществом, однако зарегистрировать переход права собственности не имеет возможности, так как ответчицы уклоняются от оформления сделки.
 
    Ответчицы Юрченко В.А. и Гарникян Е.А. требования истицы признали.
 
    Представитель администрации Ленинградского сельского поселения Груздева И.А. не возражала удовлетворить исковые требования истицы.
 
    Согласно уведомления Управления Росреестр по Краснодарскому краю за № <...> от 04.04.2013 г. в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - гараж, расположенный по <адрес> в ст. Ленинградской. Запретов и арестов на данный объект недвижимости не зарегистрировано.
 
    Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку истица полностью исполнила условия заключенной с ответчицами сделки, передала денежные средства, пользуется приобретенным недвижимым имуществом, претензии к ней на это имущество никто не предъявляет.
 
    На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Загребаевой Е. Д. - удовлетворить.
 
    Признать за Загребаевой Е. Д. право собственности на нежилое помещение - гараж кирпичный литер Г, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
 
        Судья:             М.Ю. Калнина