Дата принятия: 09 июля 2013г.
Номер документа: 2-547/2013
дело № 2-547/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Даниловский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Борбат О.А.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Данилове 9 июля 2013 года
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с иском к Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района о признании за ней права личной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м., состоящий из двух комнат на основании договора о передаче жилой площади в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Середского сельского поселения Даниловского муниципального района, мотивируя свои требования тем, что по этому договору она не может зарегистрировать свое право собственности в Даниловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, так как ответчик не оформлял государственную регистрацию права муниципальной собственности на данный объект недвижимости в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, просила признать за ФИО1 право личной собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м., состоящий из двух комнат.
Ответчик – Середское сельское поселение Даниловского муниципального района согласно письменного отзыва иск признают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо по делу – Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставило письменную информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах каких-либо лиц отсутствуют.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец реализовала свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « № 1542-1 от 4 июля 1991 года. В подтверждение этому предоставила договор о передаче жилой площади в собственность, который был оформлен в соответствии со ст. 6, 7 названного выше Закона уполномоченным органом, то есть ответчиком – Середским сельским поселением Даниловского муниципального района. В договоре приватизации указано, что эта жилая площадь является муниципальной собственностью Середского сельского поселения, зарегистрирована в реестре муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст. 131 ГК и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 ФЗ от 21 июля 1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права с момента внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права собственности, выдаваемым федеральной регистрационной службой.
Государственная регистрация права собственности производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица, если иное не установлено законом. В данном случае, заявления прежнего правообладателя Управления муниципальным имуществом в учреждение федеральной регистрационной службы не поступало. Поэтому оформление государственной регистрации возможно только на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, которая позволяет суду признать надлежаще оформленную сделку между истцом и ответчиком состоявшейся и действительной и вынести решение о признании за истцом право личной собственности на жилое помещение. Сам договор никем не оспаривается.
Объект приватизации ничем не обременен, представляет из себя жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м., состоящий из двух комнат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право личной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м., состоящий из двух комнатс момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Даниловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья О.А. Борбат
