Дата принятия: 30 апреля 2019г.
Номер документа: 2-546/2019
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2019 года Дело N 2-546/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Вишняковой Е.А.,
при секретаре Ивановой А.В.,
с участием представителя конкурсного управляющего ООО "Альстрой" Алешечкина Г.И. - Цуканова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. к Жуковой (Иванченко) К.С. о взыскании задолженности по договору уступки прав и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий ООО "Альстрой" Алешечкин Г.И. обратился в суд с названным иском, указывая, что 1 августа 2014 года между ООО "Альстрой" и Иванченко К.С. заключен договор Nу уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ООО "Альстрой" уступило в пользу ответчика право требования доли в жилом доме поз. 1 по <адрес> в размере площади жилого помещения - квартиры, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью 45,2 кв.м., расположенной на 7 этаже, N, и однокомнатной квартиры, общей площадью 45,2 кв.м., расположенной на 9 этаже, N.
В соответствии с п. 1.3 названного договора общая стоимость объекта долевого строительства определена в сумме 2350400 руб. Ответчик обязался произвести оплату до 31 декабря 2016 года, однако до настоящего времени обязательство по оплате им не исполнено.
В связи с чем, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 1 200400 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 203 022 руб. 04 коп.
В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ульянский К.В.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО "Альстрой" Алешечкина Г.И. - Цуканов В.Г. исковые требования уточнил, признав, что ответчик частично оплатила договор на сумму 1150000 руб., в остальной части настаивал на взыскании с Жуковой (Иванченко) К.С. недоплаченных сумм, указывая, что представленные квитанции к приходным кассовым ордерам не подтверждают факт оплаты объектов долевого строительства, поскольку внесенные денежные средства не отражены в кассовых книгах и на счетах в банке организации.
В судебное заседание истец конкурсный управляющий ООО "Альстрой" Алешечкин Г.И., ответчик Жуковой (Иванченко) К.С., извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились, причины отсутствия суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.
На основании изложенного суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно ст. 11 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В силу ст. 17 Закона об участии в долевом строительстве Договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 382 ГК РФ установлено, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Исходя из ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 1 августа 2014 года между ООО "Альстрой" (дольщик) и Иванченко К.С. (новый дольщик) заключен договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве Nу, согласно пункту 1.1 которого дольщик уступает новому дольщику право требования доли в жилом доме поз. 1 по <адрес>, в размере площади жилого помещения квартиры, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью 45,2 кв.м., расположенной на 7 этаже, N, и однокомнатной квартиры, общей площадью 45,2 кв.м., расположенной на 9 этаже, N.
Согласно п. 1.3 общая стоимость указанных объектов определена в размере 2350400 руб., которую новый дольщик обязан произвести путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО "Альстрой" или в кассу ООО "Альстрой" до 31 декабря 2016 года.
В силу п. 4.5 договор вступает в силу с момента подписания его сторонами, а переход права происходит с момента регистрации настоящего договора в Управлении Росреестра по Брянской области.
Договор участия в долевом строительстве N от 3 июля 2014 года, заключенный между МУП "Брянскгорстройзаказчик" и ООО "Альстрой", и договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве Nу от 1 августа 2014 года, заключенный между ООО "Альстрой" и Иванченко (Жуковой) К.С., зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Росреестра по Брянской области.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-MP N, выданному отделом ЗАГС Советского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области, 12 ноября 2014 года составлена запись акта о заключении брака N, после чего Иванченко К.С. присвоена фамилия - Жукова.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 8 октября 2018 года по делу N А09-2196/2018 ООО "Альстрой" признано несостоятельным (банкротом), и утвержден конкурсный управляющий Алешечкин Г.И.. который и обратился в суд с настоящим иском.
В материалах истребованного судом дела правоустанавливающих документов на <адрес> кадастровым номером N, расположенную в жилом доме строительная поз. 1 по <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., имеются справки, выданные ООО "Альстрой":
- 23 ноября 2015 года о том, что обязательства дольщика, Иванченко К.С. по оплате стоимости названной квартиры выполнено в полном объеме в соответствии с договором уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве N 1/13у от 1 августа 2014 года;
- 14 декабря 2015 года о том, что Жуковой К.С. квартира, приобретенная по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве N 1/13у от 1 августа 2014 года оплачена полностью 1 сентября 2014 года.
Из расписки в получении документов на государственную регистрацию от 26 ноября 2015 года усматривается, что справка от 23 ноября 2015 года представлена в Управление Росреестра по Брянской области в подлиннике.
В судебном заседании 29 апреля 2019 года представитель ответчика Жуковой (Иванченко) К.С. - Домашнева Я.А. в подтверждение произведенной оплаты по договору уступки прав представила в материалы дела квитанции к приходным кассовым ордерам N 87 от 1 сентября 2014 года на сумму 1175200 руб., N 32 от 27 ноября 2015 года на сумму 1150000 руб. и N 6 от 21 октября 2016 года на сумму 25200 руб., выданными Жуковой (Иванченко) К.С. ООО "Альстрой".
Представитель конкурсного управляющего ООО "Альстрой" Алешечкина Г.И. - Цуканов В.Г. в судебном заседании пояснил, что согласно кассовой книге за 2015 год числится принятие денежных средств от Иванченко К.С. в сумме 1150000 руб. за номером документа 32, в силу чего он снизил исковые требования на указанную сумму. Вместе с тем, представил кассовую книгу на 2014 год, в которой за номером документа 87 числится принятие денежных средств в размере 1175200 руб. не от ответчика, а от ФИО9, в связи с чем им заявлено ходатайство об исключении копии квитанции к приходно-кассовому ордеру N 87 от 1 сентября 2014 года на сумму 1175200 руб.
Рассматривая указанное ходатайство, суд находит его подлежащим отклонению, поскольку заявленные доводы представителя истца не подтверждены соответствующими доказательствами, кроме того, представители обеих сторон в судебном заседании 29 апреля 2019 года подтвердили, что квитанция к приходно-кассовому ордеру N 87 от 1 сентября 2014 года подписана директором Ульянским К.В. Более того, суд учитывает следующее.
Приходный кассовый ордер по своей сути является первичным документом по учету наличных денег в кассе организации, в котором указывается информация, необходимая для ведения аналитического учета: от кого и на каком основании приняты деньги.
Правила оформления первичных документов с 1 января 2013 г. регламентированы ст. 9 Федерального закона от 06 декабря 2011 года N402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон N402-ФЗ). Указанной статьей установлено, что каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. В силу ч. 4 ст. 9 Закона N402-ФЗ формы первичных учетных документов утверждает руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета.
Таким образом, с 1 января 2013 г. формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. С указанной даты каждая организация самостоятельно разрабатывает и утверждает их в учетной политике.
Однако из этого правила существует исключение: обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (информация Минфина России от 04.12.2012 NПЗ-10/2012). В частности, обязательными к применению остаются формы кассовых документов, поскольку использование унифицированных форм данных документов предусмотрено нормативными правовыми актами ЦБ РФ. Так, п. 5 указания Банка России от 11 марта 2014 года N3210-У "О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства" предусмотрено, что прием наличных денег юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем проводится по приходным кассовым ордерам.
Из указанного следует, что надлежащее оформление и выдача квитанции к приходно-кассовому ордеру лицу, которое вносит в кассу организации денежные средства, входит в обязанности организации, выдающей такую квитанцию, и ответственность за ее ненадлежащие оформление не может быть возложена на лицо, которое вносит денежные средства.
Кроме того, из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета ООО "Альстрой", открытом в филиале 147 Брянского ОСБ (БИК 041501601), за 2014 - 2016 года, усматривается, что на счет организации поступали денежные средства, в счет оплаты договоров долевого участия. Вместе с тем, по каким конкретно договорам они поступали, определить не представляется возможным, поскольку указания на номера договоров в выписках отсутствуют. В связи с чем, оснований сделать однозначный вывод о том, что денежные средства во исполнение договора уступки прав от Жуковой (Иванченко) К.С. на счет ООО "Альстрой" не поступали, у суда не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
На основании названных норм закона и установленных по делу обстоятельств, доводы представителя истца о том, что отсутствие в переданных ему документах подтверждения полной оплаты Жуковой (Иванченко) К.С. по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве N 1/13у от 1 августа 2014 года свидетельствует о неисполнении ответчиком взятых на себя обязательств по оплате стоимости объекта долевого участия в размере 1200 4000 руб., несостоятельны, поскольку судом установлено, что обязательства нового участника долевого строительства по оплате квартиры выполнены надлежащим образом.
В связи с вышеуказанным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания суммы основного долга по договору уступки прав и, соответственно, в части взыскания начисленных на него процентов за пользование чужими денежными средствами, как производного от основного требования.
Определением судьи от 1 февраля 2019 года ООО "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.
Учитывая, что истцом заявлены ко взысканию денежные средства в сумме 1200400 руб., в силу положений ст. 333.19 НК РФ, с Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14202 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. оставить без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 14202 руб.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 30 апреля 2019 года.
Председательствующий Е.А. Вишнякова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
