Решение от 02 июля 2014 года №2-546/2014

    Дело № 2-546/2014 02 июля 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Светлоярский районный суд <адрес>
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Верцимак Н.А.,
 
    при секретаре Гусейновой С.А.,
 
    с участием истца Мовсесьян Н.П.
 
    02 июля 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> Яр, гражданское дело по иску Мовсесьян Н.П. к Жарков Ю.В., Жаркова О.Н. о признании утратившим право на проживание и пользование жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мовсесьян Н.П..П. обратилась в суд с иском к Жарков Ю.В., Жаркова О.Н. о признании утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1, <адрес>, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1, <адрес>. При совершении сделки купли-продажи на основании п. 3.5 ответчики взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течении 2-х месяцев со дня подписания договора. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Жарков Ю.В., Жаркова О.Н., до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
 
    Просит: признать Жарков Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жаркова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1, <адрес>.
 
    Истец Мовсесьян Н.П., в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, сославшись на то, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ей распорядиться имуществом по своему усмотрению.
 
    Ответчики Жарков Ю.В., Жаркова О.Н., будучи надлежащим образом извещёнными о слушании дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
 
    Выслушав истца Мовсесьян Н.П., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Жарков Ю.В. продал Мовсесьян Н.П. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1, <адрес>, которая зарегистрировала право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, (л.д. 6-9).
 
    Согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Жарков Ю.В., Жаркова О.Н., до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.(л.д. 5).
 
    Таким образом, судом установлено, что истец Мовсесьян Н.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1, <адрес>, которое она приобрела у ответчиков согласно договора купли-продажи. При заключении сделки, ответчики обязались снятся с учёта, однако, продав квартиру, ответчики не снялись с регистрационного учёта.
 
    Согласно статье 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании из пояснений истицы, что не оспорено ответчиками, ответчики добровольно выехали в другое место жительства и не проживает по месту регистрации с 2013года.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Мовсесьян Н.П. к Жарков Ю.В., Жаркова О.Н. о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1, <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мовсесьян Н.П. к Жарков Ю.В., Жаркова О.Н. о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Жарков Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жаркова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 1, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий Н.А. Верцимак
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 07 июля 2014 года.
 
    Председательствующий Н.А. Верцимак