Решение от 19 мая 2014 года №2-546/2014

    Дело № 2-546/2014 ~ М-424/2014 19 мая 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    Председательствующего судьи Слесаренко Е.Ю.
 
    При секретаре П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костырко О.В, Наварко В.С о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг, пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с иском к Костырко О.В., Наварко В.С. о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилого помещения- комнаты площадью "..." кв.м в квартире "..." дома "..." корп."..." по ул. "..." в Кронштадте, Санкт-Петербурге и коммунальных услуг в сумме "...". за период с "..." года по "..." г. и пени в сумме "..."
 
    В ходе рассмотрения дела, истец, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ размер требований, подал иск, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "..."., пени в сумме "..."
 
    В судебном заседании представитель истца Федосеев Ю.М., действующий на основании доверенности, пояснил, что ответчице Костырко О.В. на праве собственности принадлежат "..." долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Кронштадт, "...", где в ее пользовании находится комната, площадью "..." кв.м. Совместно с Костырко О.В. на данной жилой площади проживают члены ее семьи отец Наварко В.С. и сын Е.
 
    С "..." г. по "..." ответчики обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг выполняли не в полном объеме и не своевременно, в результате чего образовалась задолженность в сумме "..."., на которую были начислены пени в размере "..."
 
    О наличии данной задолженности ответчикам было известно из направлявшихся ежемесячно в их адрес счет-квитанций, ни размер задолженности, ни период ее образования ими не оспаривался.
 
    То обстоятельство, что ответчики в добровольном порядке задолженность не погашают явилось основанием для обращения ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» в суд с настоящим иском, на требованиях которого представитель истца настаивал, а также просил возместить понесенные Обществом расходы по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании ответчики Костырко О.В., Наварко В.С. исковые требования признали в полном объеме.
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Костырко О.В. на праве собственности принадлежат "..." долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Кронштадт, "...", где в ее пользовании находится комната, площадью "..." кв.м. Совместно с Костырко О.В. на данной жилой площади проживают члены ее семьи отец Наварко В.С. и сын Е. Для оплаты Костырко О.В. технического обслуживания занимаемого жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг был открыт лицевой счет "..." (0) ( л.д. 6).
 
    ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» является управляющей компанией, в управлении которой находится дом "..." корп. "..." по ул. "..." в г. Кронштадте.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30, 153 ЖК РФ на Костырко О.В., как на собственника, возложено бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения, а также еще обязанность по оплате предоставляемых управляющей организацией коммунальных услуг.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ, наравне с Костырко О.В. право пользования указанным жилым помещением в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ имеют члены ее семьи, если иное не установлено, заключенными между ними соглашением.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения ч.1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное опять же не установлено, заключенными между ними соглашением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
 
    Исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
 
    Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.
 
    В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Часть 4 указанной статьи устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ч. 7 указанной статьи, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Размер стоимости коммунальных услуг - по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению (ч.4 ст. 154 ЖК РФ), потребителями которых, в данном случае являются все ответчицы, в соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, рассчитывается исходя из числа собственников, граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания.
 
    Пунктом 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
 
    платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
 
    обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 ст. 155 ЖК РФ.
 
    Как следует из материалов дела, ответчики с "..." г. по "..." г. включительно не оплачивали ни содержание жилого помещения, ни предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме "..."., о наличии которой им было достоверно известно из направлявшихся ежемесячно в их адрес квитанций об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 10-11).
 
    Ни период образования задолженности, ни ее размер ответчиками не оспаривался, и доказательств обратного ими представлено не было. В связи с чем, суд, исходя из положений ст. 68 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет, и находя его математически правильным, считает возможным положить его в основу принимаемого решения.
 
    Учитывая, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг, оплату начисляемых платежей не производят, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них образовавшейся задолженности в полном объеме.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с невыполнением ответчиками возложенной на них обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуги, на образовавшуюся задолженность истцом были начислены пени в размере "..."., с расчетом которых суд так же считает возможным согласиться, и которые также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке (л.д.12).
 
    Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в его пользу подлежат взысканию и расходы по оплате госпошлины в сумме "...". (л.д.5).
 
    Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Таким образом, учитывая, что при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, суд приходит к выводу о том, что расходы по оплате истцом госпошлины подлежат возмещению ответчиками в равных долях, т.е. по "..."
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать солидарно с Костырко О.В, "..." года рождения, уроженки "...", Наварко В.С, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) задолженность по лицевому счету "..." по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "...", пени в сумме "...".
 
    Взыскать с Костырко О.В, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) расходы по оплате госпошлины в сумме "..."
 
    Взыскать с Наварко В.С, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) расходы по оплате госпошлины в сумме "..."
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Резолютивная часть решения оглашена 19 мая 2014 года
 
    Решение в окончательной форме вынесено 30 мая 2014 года
 
    Решение вступило в законную силу 30.06.2014