Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-546/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камень-на-Оби 15 августа 2014 года
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
при секретаре Гутаровой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-546/2014 г. по иску Желтиковой Т.В. к администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении самовольной перепланировки,
У С Т А Н О В И Л :
Желтикова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом .... по пер. .... на основании договора дарения от ***. В настоящее время в доме была произведена самовольная перепланировка, переустройство и строительство пристроя без согласования с администрацией города. Просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец - Желтикова Т.В., представитель ответчика - администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края, третье лицо - Желтиков Е.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. От истца - Желтиковой Т.В. имеется заявление, согласно которому она дело просит рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Как следует из телефонограммы, третье лицо - Желтиков Е.В. также дело просит рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договору дарения ***, М. подарила Желтиковой Т.В. жилой дом .... по ....
Кроме того, право собственности истца на указанный дом и земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** ...., а также свидетельством о государственной регистрации права от *** ...., соответственно (....
Из выписки из технического паспорта на жилое помещение, составленному по состоянию на ***, следует, что на момент обследования жилого дома выявлена самовольная его перепланировка, общая площадь домовладения составляет ....
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования, самовольно выполненные перепланировка и переустройство жилого дома .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и охраняемые законном интересы других лиц, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования также установлено, что состояние строительных конструкций пристроя по .... соответствует СП 55.13330.2011, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы для жизни и здоровья граждан не создает. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. После перепланировки и переустройства общая площадь дома составляет ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенные перепланировка и строительство пристроя в доме истца не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает их жизни и здоровью, поскольку строительные нормы при их производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилой дом .... по ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Желтиковой Т.В. - удовлетворить.
Сохранить жилой дом .... по ...., в перепланированном состоянии, общей площадью ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Егерь
