Решение от 25 июля 2014 года №2-546/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-546/2014
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
 
    25 июля 2014 года г.о. Жигулевск И.о.мирового судьи судебного района г. Жигулевска Самарской области - мировой судья судебного участка № 59 судебного района г. Жигулевска Самарской области Бабей Е.Ю., при секретаре Курициной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/2014 по иску Юртаева <ОБЕЗЛИЧЕНО>о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Юртаев Ю.В. обратился к мировому судье с иском к администрации г.о. Жигулевск, с требованием признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС> В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании решения на строительство от 09.03.1971 года № 69 ему был выделен земельный участок, площадью 25,7 кв.м. При строительстве гаража было соблюдено целевое назначение земельного участка. Общая площадь гаража составляет 22,6 кв.м. Однако в регистрации права собственности Управлением Росреестра по Самарской области отказано в связи с тем, что отсутствует право собственности на земельный участок под гаражом. Истец Юртаев Ю.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, а также указал, что уточненные требования поддерживает в полном объеме (л.д.22). Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, возражений относительно заявленных требования не имеет (л.д. 27). Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (в ред. от 10.07.2012г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В соответствии с разрешением № 99/71 № 5, выданным 27.07.1971г. Управлением главного архитектора города Жигулевска Юртаеву Ю.В. было разрешено производствостроительных работ по постройке индивидуального гаража в районе ЖКУ ряд 2, место 19а (л.д. 23).
 
    Из представленной суду копии технического паспорта от 07.05.2014г. г. усматривается, что на основании указанного разрешения по адресу: <АДРЕС> расположен гараж, представляющий собой капитальное строение, 1971 года постройки. Общая площадь гаража составляет 22,6 кв.м. (л.д. 7-11).
 
    Из представленного по запросу мирового судьи уведомления ГУП «ЦТИ» от 15.07.2014г. установлено, что право собственности на спорный объект не зарегистрировано (л.д.17) Из представленного по запросу мирового судьи уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 15.07.2014г. установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорный объект (л.д.19).Оценивая  перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, так как он был построен им на основании разрешения на строительство, однако в связи с тем, что права истца на земельный участок, на котором возведен объект, не подтверждены, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.     
 
      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Юртаева<ФИО> удовлетворить.
 
    Признать за Юртаевым <ОБЕЗЛИЧЕНО> право собственности на гараж, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС><ОБЕЗЛИЧЕНО>