Решение от 30 мая 2013 года №2-546/2013

                                     К делу № 2-546/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тимашевск 30 мая 2013 года
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Рудомаха А.А.,
 
    при секретаре Гапотченко Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина М.А. и Деминой Е.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Демин М.А. и Демина Е.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в г. Тимашевске, указав, что 13 июля 2010 года между Деминым М.А и Краснодарской КЭЧ заключен договор социального найма № 01413, согласно которого ему и членам его семьи жене Деминой Е.А. и сыну ФИО1, передана в бессрочное владение и пользование указанная квартира, в которую они вселились, зарегистрировались и проживают до настоящего времени. Они производят ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги, ранее не приватизировали жилые помещения. Считают, что имеют право на бесплатную передачу квартиры им в собственность, в связи с чем, обратились в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации квартиры, но получили отказ, мотивированный тем, что в настоящее время они не уполномочены передавать в собственность жилое помещение, а поэтому они вынуждены обратиться в суд.
 
        В судебном заседании Демин М.А. и Демина Е.А., а также их представитель Муконина Е.А. настаивали на исковых требованиях.
 
    Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки суд не уведомил, а поэтому суд с согласия участвующих в деле лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Паршин А.И. в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений против иска не представил.
 
        Выслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
 
    Согласно типовому договору социального найма №, заключенного 13 июля 2010 года между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и Деминым М.А., последнему в бессрочное владение и пользование предоставлена находящаяся в государственной собственности квартира № <адрес> в г. Тимашевске на семью из трех человек, включая его, жену Демину Е.А. и сына ФИО1
 
    Из паспортов истцов следует, что в указанной квартире они зарегистрированы Демин М.А. с 3 сентября 2010 года, Демина Е.А. с 31 августа 2010 года.
 
    Как видно из справок Войсковой части № 22179 и выписки из приказа командующего войсками Северо-Кавказского военного округа № 0163 от 30 июля 2010 года Демин М.А. проходил военную службу с 17 июня 1994 года по 30 июля 2010 года и уволен в запас.
 
    Согласно справкам ГУП Республики Дагестан «Дагтехинвентаризация» от 7 декабря 2009 года, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимирский филиал Ковровское отделение № 26 от 19 января 2010 года, уведомления УФРС по Республике Дагеста от 7 декабря 2009 года, уведомления управления Росреестра по Владимирской области от 14 января 2010 года, уведомлений управления Росреестра от 28 ноября 2012 года истцы не значатся собственником других жилых помещений, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Демин М.А., Демина Е.А. и ФИО1 в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обладают правом приватизации жилого помещения, поскольку они постоянно зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в г. Тимашевске, которая предоставлена им для постоянного проживания, другого жилья истцы не имеют и ранее в приватизации не участвовали.
 
    Согласно выписке из ЕГРП № 05/016/2012-343 от 27 ноября 2012 года указанная квартира значится в собственности Российской Федерации.
 
    Из технического паспорта инв. № 3963 от 14 октября 2011 года, выданного Тимашевским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по КК, и кадастрового паспорта от 22 ноября 2011 года следует, что квартире присвоен кадастровый номер №, она числится в пользовании Демина М.А., является трехкомнатной, ее общая площадь составляет 61,8 кв. м, в том числе жилая 39,8 кв. м, доля мест общего пользования составляет 2/100, площадь мест общего пользования - 21,0 кв. м.
 
    Согласно ответов Краснодарской КЭЧ района от № 193/8 от 25 января 2010 года, Департамента жилищного обеспечения Минобороны России № 194/01/12735 от 27 сентября 2011 года вопрос о приватизации квартир в доме <адрес> оставался не решенным из-за отсутствия доверенности МО РФ, Департамент прорабатывал этот вопрос, при этом разъяснял право обращения в суд для признания права собственности на квартиру.
 
    В силу п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцами право долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру,
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Деминым М.А., Деминой Е.А. и ФИО1 право долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру № общей площадью 61,8 кв. м, в том числе жилой 39,8 кв. м с кадастровым номером № в доме <адрес> в г. Тимашевске Краснодарского края, с долей мест общего пользования 2/100, площадью мест общего пользования 21,0 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий
 
    Справка: решение не вступило в законную силу.