Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Номер документа: 2-546/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-546/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <АДРЕС>
19 апреля 2013 г.
Мировой судья судебного участка № 6 Ленинского района г. Ульяновска Максимов С. В. при секретаре Куприенко М. Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» к Фирсову <ФИО1> Фирсовой <ФИО2> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» обратилось с исковым заявлением к Фирсову <ФИО1> Фирсовой <ФИО2> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы следующим.
В период с 1 октября 2011 г. по 30 июня 2012 г. ООО «Технология» являлось управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома <НОМЕР> в поселке <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Ответчики проживают в указанном доме в квартире <НОМЕР>. В период с 1 октября 2011 г. по 30 апреля 2012 г. ООО «Технология» предоставляло ответчикам коммунальные услуги. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 3 808 руб.
28 сентября 2012 г. между истцом и ООО «Технология» был заключен договор уступки права требования № 25/417/2012, по условиям которого ООО «Технология» уступило истцу право требования с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 808 руб.
22 октября 2012 г. письмом № 4478/25 истец уведомил ответчиков о состоявшемся переходе права требования и предложил погасить вышеуказанную задолженность в течение 30 дней с момента получения уведомления путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Задолженность ответчиками не погашена.
Исходя из указанного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 октября 2011 г. по 30 апреля 2012 г. в размере 3 808 руб. и понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В судебном заседании представитель истца Давыдова И. А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Фирсов В. А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что с управляющей компанией он договор не заключал, какие-либо услуги ООО «Технология» им не оказывала. Ответчик Фирсова Л. А. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Представители третьих лиц ООО «Технология», ООО «РИЦ», МО «Город Ульяновск» (Мэрия г. Ульяновска) и Комитета ЖКХ и экологии г. Ульяновска в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени судебного заседания третьи лица извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало.
Заслушав представителя истца, ответчика Фирсова В. А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Судом установлено, что квартира <НОМЕР>, расположенная в многоквартирном доме <НОМЕР> в пос. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, принадлежит ответчикам на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 14 февраля 2013 г. (л. д. 126-129) и свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. 27, 28).
Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. <НОМЕР> многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, если законом соответствующего субъекта РФ не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
В период с 1 сентября 2011 г. по 31 мая 2012 г. ООО «Технология» являлось управляющей организацией в отношении дома <НОМЕР> в пос. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (л. <АДРЕС>).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что за период с 1 октября 2011 г. по 30 апреля 2012 г. у ответчиков перед управляющей организацией ООО «Технология» по лицевому счету № 118018565D по адресу: г. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 808 руб. (по строке «содержание и ремонт жилья»). Размер задолженности подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету (л. д. 48).
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 71 ст. 155 и ст. 171 Жилищного кодекса РФ. В силу п. 71 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
28 сентября 2012 г. между истцом и ООО «Технология» был заключен договор уступки права требования № 25/417/2012, по условиям которого ООО «Технология» уступило истцу право требования с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 808 руб.
22 октября 2012 г. письмом № 4478/25 истец уведомил ответчиков о состоявшемся переходе права требования и предложил погасить вышеуказанную задолженность в течение 30 дней с момента получения уведомления путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Задолженность ответчиками не погашена.
В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Согласно ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
При таких обстоятельствах с ответчиков (должников) в солидарном порядке в пользу истца (нового кредитора) подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся перед ООО «Технология» (первоначальным кредитором) за период с 1 октября 2011 г. по 30 апреля 2012 г. в размере 3 808 руб. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период ответчиками не представлено.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании указанных норм с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Руководствуясь ст. 13, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» к Фирсову <ФИО1> Фирсовой <ФИО2> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Фирсова <ФИО1>, Фирсовой <ФИО2> в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» в солидарномпорядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 808 руб. и в равных долях государственную пошлину в размере 400 руб.
Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать мировому судье, принявшему решение, заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, или в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинском районном суде города Ульяновска через мирового судью в течение месяца со дня объявления резолютивной части решения суда, а в случае если подано заявление о составлении мотивированного решения суда - в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мировой судья С. В. Максимов
