Решение от 29 апреля 2014 года №2-545/2014

    Гражданское дело № 2-545/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес>                  <ДД.ММ.ГГГГ>
 
    <адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., с участием помощника <адрес> городского прокурора Жучковой Е.В., при секретаре Асановой А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> городского прокурора в интересах Российской Федерации, <адрес> к ТСЖ «<адрес>» о возложении обязанности представить в Государственную жилищную инспекцию <адрес> реестр членов ТСЖ, заверенную председателем ТСЖ копию решения о создании ТСЖ, Устава и изменений, внесенных в Устав,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <адрес> городской прокурор в интересах Российской Федерации, <адрес> обратился в <адрес> городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании исковых требований указал в иске, что <адрес> городской прокуратурой в ходе проверки в марте текущего года в деятельности товариществ собственников жилья выявлены нарушения требований ч.3 ст.8 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
 
    Согласно п.9 ст.138 ЖК РФ товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копи реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст. 20 ЖК РФ.
 
    На основании ч.2 ст.20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведении государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> утверждено Положение о государственной жилищной инспекции <адрес>.
 
    Согласно п. 1.1 указанного Положения Государственная жилищная инспекция <адрес> является органом исполнительной власти, осуществляющим государственный жилищный надзор.
 
    Кроме того, согласно ч.3 ст.8 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», до <ДД.ММ.ГГГГ> товарищества собственников жилья обязаны представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч.2 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.
 
    В ходе проведенной <адрес> городской прокуратурой проверки установлено, что ТСЖ «<адрес>» не исполнило обязанность по предоставлению в Государственную жилищную инспекцию <адрес> копии реестра членов товарищества, что подтверждается информацией Государственной жилищной инспекции <адрес>.
 
    Реестр членов ТСЖ необходим Государственной жилищной инспекции <адрес> для осуществления его законной деятельности, поскольку согласно п.3.4 Положения, Государственная жилищная инспекция <адрес>, проводит проверки правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    В соответствии с требованиями ч.2 ст.141 ЖК РФ ТСЖ ликвидируется в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу ч.6 ст. 20 ЖК РФ, органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, в связи с чем, для исполнения указанной обязанности необходимо установить процентное соотношение голосов членов ТСЖ к общему количеству голосов собственников, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    Частью 4 ст.8 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» на органы власти возложена обязанность до <ДД.ММ.ГГГГ> проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, что невыполнимо без изучения вышеуказанных документов.
 
    Просил обязать ТСЖ «Надежда» представить в государственную жилищную инспекцию <адрес> реестр членов ТСЖ и заверенную председателем ТСЖ копию решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав.
 
    Участвующий в деле помощник <адрес> городского прокурора Жучкова Е.В. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Просила иск удовлетворить в полном объеме, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу обязать ТСЖ «<адрес>» представить в государственную жилищную инспекцию <адрес> реестр членов ТСЖ и заверенную председателем ТСЖ копию решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «<адрес>» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.
 
        Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, суд пришел к следующему.
 
        Согласно п.9 ст.138 ЖК РФ товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копи реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст. 20 ЖК РФ.
 
    На основании ч.2 ст.20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведении государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> утверждено Положение о государственной жилищной инспекции <адрес>.
 
    Согласно п. 1.1 указанного Положения Государственная жилищная инспекция <адрес> является органом исполнительной власти, осуществляющим государственный жилищный надзор.
 
    Кроме того, согласно ч.3 ст.8 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», до <ДД.ММ.ГГГГ> товарищества собственников жилья обязаны представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч.2 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.
 
    Согласно п.3.4 Положения о государственной жилищной инспекции <адрес>, Государственная жилищная инспекция <адрес>, проводит проверки правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    В соответствии с требованиями ч.2 ст.141 ЖК РФ, ТСЖ ликвидируется в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу ч.6 ст. 20 ЖК РФ, органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, в связи с чем, для исполнения указанной обязанности необходимо установить процентное соотношение голосов членов ТСЖ к общему количеству голосов собственников, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    Частью 4 ст.8 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» на органы власти возложена обязанность до <ДД.ММ.ГГГГ> проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, что невыполнимо без изучения вышеуказанных документов.
 
    В судебном заседании установлено, что ТСЖ «<адрес>» не исполнило обязанность по предоставлению в Государственную жилищную инспекцию <адрес> копии реестра членов товарищества, что подтверждается информационным письмом Государственной жилищной инспекции <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> года.
 
    Реестр членов ТСЖ «<адрес>» необходим Государственной жилищной инспекции <адрес> для осуществления его законной деятельности, в соответствие с п.3.4 Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>.
 
    Так же из материалов дела усматривается, что в государственную жилищную инспекцию <адрес> ТСЖ «<адрес>» не представлены заверенные председателем ТСЖ «<адрес>» копия решения о создании ТСЖ, устава ТСЖ «<адрес>» и изменения, внесенные в устав.
 
    Поскольку указанные выше нарушения жилищного законодательства нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиком не оспаривались, исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствие со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. С учетом обстоятельств дела, данный срок должен быть установлен в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок является разумным, необходимым и позволяющим совершить вышеназванные действия, являющиеся предметом иска, по которым вынесено данное решение суда.
 
    В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    При данных обстоятельствах суд считает, что исковые требования <адрес> городского прокурора направленные на защиту интересов <адрес>, которые нарушаются в связи с непредставлением информации, необходимой для осуществления органами государственной власти возложенных на них обязанностей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования <адрес> городского прокурора в интересах Российской Федерации, <адрес> удовлетворить.
 
    Обязать ТСЖ «<адрес>» в течение <ДД.ММ.ГГГГ> с момента вступления решения суда в законную силу представить в Государственную жилищную инспекцию <адрес> реестр членов ТСЖ «<адрес>» и заверенную председателем ТСЖ копию решения о создании ТСЖ «<адрес>», устава и изменений, внесенных в устав ТСЖ «<адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд.
 
        Судья      Хаит Т.В.