Решение от 29 мая 2014 года №2-545/2014

Дело 2-545/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2014 года                                                                              г.Заринск
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего: судьи Авериной О.А.,
 
    при секретаре: Задригун Г.В.,
 
    с участием: представителя истца Пономаревой Е.И. - адвоката Чебановой Н.П., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Фирштейн В.Г., третьих лиц: Гирько Н.И., Асташкина И.Н., старшего помощника прокурора <адрес> Леухиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаревой Е.И к Фирштейн В.Г о выселении из жилого дома,
 
                                                       У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого <адрес> в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения. В обоснование ссылается, что она является собственником указанного жилого дома. В сентябре 2005 года из <адрес> к истцу на постоянное место жительства приехала семья дочери истца Гирько Н.И. Членами семьи дочери были муж - Фирштейн В.Г. и ее сын Асташкин И.Н. ДД.ММ.ГГГГ истец прописала в жилом доме, дочь Гирько Н.И. и внука Асташкина И.Н. Позднее ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом истец прописала и ответчика. Ответчик с декабря 2013 года стал злоупотреблять спиртными напитками, скандалить, применять физическое насилие, как к дочери истца, так и к истцу. Брак между дочерью истца и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был прекращен. Еще ранее, с января 2014 года, ответчик стал периодически уезжать за пределы города. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил от Гирько Н.И. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. за вою долю в автомобиле как в совместном имуществе и с учетом в том числе и этих средств намерен был решить свой жилищный вопрос в <адрес>. На следующий день после получения денежных средств, а именно, ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик собрав все свои личные вещи, уехал в <адрес>, сообщив о своем намерении избрать в качестве постоянного места жительства <адрес> и сняться с регистрационного учета в жилом доме истца. Однако, прожив с месяц в <адрес>, ответчик вернулся по месту регистрации в середине апреля 2014 года и с этого времени периодически появляется в жилом доме буквально на несколько часов. Добровольно сняться с регистрационного учета, забрать свои личные вещи и выселиться ответчик категорически отказывается.     
 
    В судебное заседание истец Пономарева Е.И. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.26), просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.7).
 
    В судебном заседании представитель истца - адвокат Чебанова Н.П., исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчик Фирштейн В.Г. исковые требования не признал, пояснил, что по просьбе тещи Пономаревой Е.И. он продал квартиру в <адрес> в 2010 году. На эти деньги купили автомобиль, сделали большой ремонт в доме. Пока он работал и получал деньги, был хорошим, как начались, проблемы сразу стал плохим. Фактически на данный момент проживает, где придется. Половина его личных вещей находится в спорном жилом доме, половина в <адрес>. Не оспариваете, что у него отсутствует право собственности на спорное жилое помещение.
 
    В судебном заседании третьи лица: Гирько Н.И., Асташкин И.Н. полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Заслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, является истец Пономарева Е.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная надпись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, истец Пономарева Е.И. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес> (л.д.9).
 
    Право собственности истца на спорный жилой дом и земельный участок, на дату рассмотрения дела никем не оспорено.
 
    На спорный жилой дом оформлен технический паспорт (л.д.10).
 
    Ответчик зарегистрирован по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, что подтверждается записями в домовой книге (л.д.11-17) и адресной справкой № ФМС России, отдела (отделения) адресно - справочной работы ОУФМС России по<адрес> в <адрес> (л.д.29), а также штампом о регистрации по месту жительства в паспорте ответчика.
 
    Согласно свидетельства о рождении, Гирько Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее матерью является Гирько Е.И.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака, Пономарев В.С. и Гирько Е.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака жене присвоена фамилия Пономарева.
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Фирштейн В.Г. и Гирько Н.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака жене присвоена фамилия Гирько (л.д.18).
 
    Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, установлено, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - спорный жилой дом, отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.
 
    Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует вывод, согласно которому дети или родители, проживающие совместно с собственником в его жилом помещении, автоматически приобретают неограниченное право пользования жилым помещением.
 
    Буквальное толкование этой нормы позволяет сделать вывод, что супруг, дети и родители собственника признаются членами семьи только в том случае, если проживают совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также не является членом семьи дочери истца, брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены, доказательств обратному, не представлено в судебное заседание.
 
    Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на указанную жилую площадь, а является просто административным актом. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника
 
    В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представлено, как и не представлено доказательств вселения в жилое помещение и проживания в нем ответчика в качестве члена семьи собственника, а также каких-либо иных доказательств, подтверждающих наличие у ответчика законных оснований для возникновения права пользования спорным жилым домом.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Оценив собранные по делу доказательства, учитывая то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому, требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
 
    Доводы ответчика о том, что он продал квартиру в <адрес> в 2010 году, и на эти деньги купил автомобиль, а также, сделал большой ремонт в доме, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.
 
    При этом, ответчик не лишен возможности защитить свое право относительно возврата денежных средств, вложенных в спорное либо иное имущество путем обращения в суд с самостоятельным иском.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилья.
 
    Выселение из жилого помещения ответчика влечет за собою снятие его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является решение о выселение, в связи с чем, вынесения дополнительно решения о снятии с регистрационного учета не требуется в соответствии с «ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Пономаревой Е.И к Фирштейн В.Г, удовлетворить в полном объеме.
 
    Выселить Фирштейн В.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд<адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                   Аверина О.А.