Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-545/2014
№ 2-545/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» марта 2014 года г.Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г. Твери» к Кудинову Д.В., Кудиновой Л.П., Кудиновой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» обратилось в суд с требованиями к Кудинову Д.В., Кудиновой Л.П., Кудиновой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате услуг, пени и судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени оплата ответчиком не производилась. Задолженность ответчиков перед ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери»» составляет <данные изъяты> и пени <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Самкова И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание. С учетом отсутствия со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства. Неявку ответчиков в отделение почтовой связи за направленной почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ принять судебное извещение.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременно внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
В ч.1 ст.154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
Как следует из договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и обеспечивать предоставление коммунальных услуг домовладения и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно договору ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» производит начисление, сбор и перерасчет платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги.
В судебном заседании установлено, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики.
Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не производилась, что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет <данные изъяты>. и подлежит взысканию с ответчиков.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>
Таким образом, в силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г. Твери» в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст.69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г. Твери» удовлетворить.
Взыскать с Кудинова Д.В., Кудиновой Л.П., Кудиновой Е.Д. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г. Твери» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп.; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> а также судебные расходы в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2014 года.
Председательствующий Н.В.Булыгина
