Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-545/2014
Дело № 2-545/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
11 июня 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Морозовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Лажунову Ю.В., Лажунову Е.Ю., Лажунову М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее – ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире ... дома ... на ул. ... в г. ... ... области, находящейся в управлении ООО «Наш дом». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. Пени за просрочку платежей составляет ... руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Стороны в судебное заседание по извещению не прибыли. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещались, по извещению за получением судебных повесток на почту не явились, в судебное заседание не прибыли, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, предложение суда представить возражения по заявленному требованию оставили без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками своим правом в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ДД.ММ.ГГГГ области является Лажунов Ю.В. на основании договора социального найма № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке формы № 9, выданной МКУ «УГХ» г. Оленегорска, по указанному адресу зарегистрирован ответчик Лажунов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ., его совершеннолетние дети Лажунов Е.Ю. и Лажунов М.Ю.
В соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом ООО «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений.
В связи с ненадлежащим выполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп.
Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся перед ООО «Наш дом» за ответчиками, подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счёта. Оснований не доверять представленному истцом расчёту, у суда нет. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено. По настоящее время задолженность ответчиками не погашена.
Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, нашёл своё подтверждение и подлежит взысканию с ответчиков в размере, заявленном в иске.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленного истцом расчета, размер пени составляет ... рублей.
Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать солидарно Лажунову Ю.В., Лажунову Е.Ю., Лажунову М.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рубль ... копеек, пени в сумме ... рублей ... копейку и в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки.
Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
