Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-545/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-545/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> г. <АДРЕС>
Суд в составе мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Похвистневского судебного района <АДРЕС> области Яновой О.В., при секретаре Третьяковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управляющая компания» к Джаниеву В.Р.1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указав, что ответчик Джаниев В.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 20-5, общей площадью 28,90 кв.м., жилой - 17,80 кв.м. Ответчику предоставляются коммунальные услуги, в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <НОМЕР>, начисляется ежемесячная плата в размере 1788,36 рублей.
В течение длительного времени ответчик не добросовестно исполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с апреля 2012 года по март 2014 года составляет 41059,34 рублей, пени в размере 3438,36 рублей.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежания ее взыскания в принудительном порядке. В частности, двадцатых числах каждого месяца в адрес ответчика направляются письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Истец просил взыскать с ответчика Джаниева В.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по март 2014 года в размере 44 497,70 рублей, из которой: основной долг - 41 059,34 рублей, пени в размере 3438,36 рублей, а также госпошлину в размере 1534,93 рублей.
Представитель истца - Обухова С.В., действующая на основании доверенности от <ДАТА2> в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Джаниев В.Р. в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены на судебный участок с отметкой отделения связи «Истек срок хранения». Согласно справке паспортного отдела Джаниев В.Р. зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении, куда направлялись судебные повестки.
Суд считает, что о месте и времени рассмотрения дела ответчик по последнему известному месту жительства извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.
Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 20-5 является Джаниев В.Р., которому предоставляются коммунальные услуги. Совместно с ответчиком в данной квартире никто не зарегистрирован.
На имя Джаниева В.Р. в ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» открыт лицевой счёт на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <НОМЕР> и начисляется ежемесячная плата, которая составляет 1788,36 рублей.
Согласно представленной справке о задолженности, за период с апреля 2012 года по март 2014 года за ответчиком числиться задолженность в сумме 41059,34 рублей.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ и пп. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан производить оплату за указанные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Лица, несвоевременно и (или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники), обязаны уплатить кредитору пени, в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За просрочку оплаты ответчику начислены пени в размере 3 438,36 рублей.
В соответствии со ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требование о взыскании с ответчика, уплаченной истцом госпошлины, подлежит удовлетворению, поскольку в материалах дела имеется платежное поручение, подтверждающее уплату госпошлины истцом в сумме 1534,93 рублей и на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Джаниеву В.Р.1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Джаниева В.Р.1 в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 41 059 (сорок одна тысяча пятьдесят девять) рублей 34 копейки, пени в размере 3 438 (трех тысяч четырехсот тридцати восьми) рублей 36 копеек.
Взыскать с Джаниева В.Р.1 в пользу ООО «Управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1534 (одна тысяча пятьсот тридцать четыре) рубля 93 копейки.
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, подать мировому судье заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мировой судья О.В. Янова
