Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-545/2014
Дело № 2-545/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Заполярный
10 июля 2014 года
Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Карташова Е.В.
при секретаре Капустиной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района к Антонову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
МУП «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском к Антонову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указало, что ответчик является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован его сын Р.., *.*.* рождения. В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* по квартире образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
На основании ст.ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>
До начала судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Согласно представленному заявлению просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. (л.д. 56).
Ответчик возражений на иск не представил.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик в суд не явился, извещен телефонограммой о времени и месте судебного заседания. Поскольку ч. 1 ст. 113 ГПК РФ допускает извещение лиц, участвующих в деле, путем телефонограммы, при этом ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика с *.*.*. В квартире кроме ответчика зарегистрирован его несовершеннолетний сын Р.., <данные изъяты> рождения.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются справкой по форме № и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7, 28).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку ответчик является собственником указанной выше квартиры, он обязан оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Ответчиком не оспаривается, что истец в период с *.*.* по *.*.* являлся управляющей организацией, осуществляя техническое обслуживание жилищного фонда и предоставляя в него коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом итогов голосования и решением от *.*.* (л.д. 21, 30).
Из представленной истцом расшифровки лицевого счета № следует, что ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>. (л.д. 8 - 19, 57 - 68).
Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиком не оспаривается.
Сведений о том, что в указанный период времени ответчик имел льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо ему предоставлялись дотации (субсидии), суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислена законно и обоснованно.
Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, учитывая, что ответчик не представил суду доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку ответчик не выполнил в установленный законом срок обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, он в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета истца следует, что размер пени по состоянию на *.*.* составляет <данные изъяты>. (л.д. 69 - 70).
Указанный расчет не превышает установленный в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предел, ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом во внимание.
В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).
В силу подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск МУП «Жилищный сервис» удовлетворить.
Взыскать с Антонова А.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Антонова А.А. в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.Карташов
