Решение от 24 июля 2013 года №2-545/2013

№ 2-545/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июля 2013 года                                     г. Давлеканово РБ
 
    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Антипова А.С.,
 
    при секретаре Ерко Г.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавовой Ю.А. к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Журавова Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан (далее администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ), администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, просит признать за ней право собственности:
 
    - на квартиру, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - 50,1 кв.м., из нее: жилой площадью - 32,9 кв.м., подсобной - 17,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности;
 
    - на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обоснование исковых требований, истец указала, что ее родителям и ей в ДД.ММ.ГГГГ году руководством хозяйства «К», в котором работали родители, была предоставлена квартира № № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> С этого времени они добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом, как своим собственным. По настоящее время она проживает в данной квартире, оплачивает счета за коммунальные услуги.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ года СПК «Коммунар» Арбитражным судом РБ было признано несостоятельным, в связи с чем было принято решение о реализации его имущества путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между нею и СПК «К» был заключен договор купли-продажи, согласно которому СПК «Коммунар» продал, а истец купила спорную квартиру.
 
    В настоящее время возникла необходимость получения свидетельства о праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем она обратилась в Управление Росреестра, где в выдаче свидетельства ей отказали, мотивируя тем, что СПК «К» свое право собственности в установленном порядке не оформило. Согласно техническому паспорту, выданному ДМФ ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> д.<адрес> РБ составляет 56,1 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений - 50,1 кв.м., из нее: жилая площадь - 32,9 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., вспомогательная - 6,0 кв.м. Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Иным путем, кроме судебного, признать за нею право собственности на квартиру и земельный участок, не представляется возможным.
 
    Истец Журавова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в лишь части признания за нею права собственности в порядке приобретательной давности на <адрес> д.<адрес> РБ, сославшись на доводы, изложенные в иске. В части признания за нею права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истец отказалась, в связи с чем определением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части было прекращено.
 
    Представители ответчиков - администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ, администрации МР Давлекановский район РБ, Управления Росреестра, ДМФ ГУП «БТИ РБ» на судебное заседание не явились, от администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ и Управления Росреестра поступили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, администрация СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ с иском согласны. Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились \по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.
 
    Третье лицо - Саливон А.В. с требованиями Журавовой полностью согласился.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Как установлено в судебном заседании, и подтверждается справкой администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Журавова Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла из <адрес> и была зарегистрирована на постоянное место жительства в <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время.
 
    Согласно техническому паспорту, изготовленному ДМФ ГУП «БТИ РБ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> д.<адрес> РБ составляет 56,1 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений - 50,1 кв.м., из нее: жилая площадь - 32,9 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., вспомогательная - 6,0 кв.м.
 
    Учитывая представленные доказательства, а также согласие с иском ответчика администрации СП Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению
 
    Оснований для отклонения иска Журавовой Ю.А. нет.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Журавовой Ю.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 56,1 кв.м., в том общей площадью жилых помещений - 50,1 кв.м., из нее: жилой площадью - 32,9 кв.м., подсобной - 17,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Данное решение после вступление в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующего свидетельства о праве собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
 
           Судья: подпись.
 
    №2-545/2013
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    24 июля 2013 года        г.Давлеканово РБ
 
    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Антипова А.С.,
 
    при секретаре Ерко Г.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавовой Ю.А. к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Журавова Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан (далее администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ), администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, просит признать за ней право собственности: - на квартиру, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - 50,1 кв.м., из нее: жилой площадью - 32,9 кв.м., подсобной - 17,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности; - на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обоснование исковых требований, истец указала, что ее родителям и ей в ДД.ММ.ГГГГ году руководством хозяйства «Коммунар», в котором работали родители, была предоставлена квартира № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С этого времени они добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом, как своим собственным. По настоящее время она проживает в данной квартире, оплачивает счета за коммунальные услуги.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ года СПК «К» Арбитражным судом РБ было признано несостоятельным, в связи с чем было принято решение о реализации его имущества путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между нею и СПК «К» был заключен договор купли-продажи, согласно которому СПК «К» продал, а истец купила спорную квартиру.
 
    В настоящее время возникла необходимость получения свидетельства о праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем она обратилась в Управление Росреестра, где в выдаче свидетельства ей отказали, мотивируя тем, что СПК «Коммунар» свое право собственности в установленном порядке не оформило. Согласно техническому паспорту, выданному ДМФ ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры <адрес> составляет 56,1 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений - 50,1 кв.м., из нее: жилая площадь - 32,9 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., вспомогательная - 6,0 кв.м. Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Иным путем, кроме судебного, признать за нею право собственности на квартиру и земельный участок, не представляется возможным.
 
    В судебном заседании истец Журавова Ю.А. заявила ходатайство о прекращении производства по иску в части признания за истцом права собственности на земельный участок, о чем представила суду письменное заявление.
 
    Представители ответчиков - администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ, администрации МР Давлекановский район РБ, Управления Росреестра, ДМФ ГУП «БТИ РБ» на судебное заседание не явились, от администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ и Управления Росреестра поступили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, администрация СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ с иском согласны. Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.
 
    Выслушав истца, третье лицо Саливон А.И., не возражавшего против заявленного ходатайства, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство о прекращении производства по делу в части подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
 
    Согласно абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Заявителю разъяснены последствия отказа от иска в части и прекращении производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ.
 
    Поскольку отказ истца от иска в части не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает его.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Производство по гражданскому делу по иску Журавовой Ю.А. к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в части признания права собственности на земельный участок - прекратить, в связи с отказом истца от иска.
 
    Повторное обращение в суд с иском о том же предмете, по тем же основаниям, между теми же сторонами не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Давлекановский районный суд РБ в течение 15 суток.
 
    Судья: подпись