Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-545/2013
Дело № 2-545/2013 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2013 года г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Найденова А.В.,
при секретаре Есиной Е.С.,
с участием истицы Никитиной О.Н.,
ответчицы Борзенковой Г.К., ее представителя по доверенности Ляхова С.И.,
представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности Пиксаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Никитиной <данные изъяты> к главе администрации Орловского района Орловской области Логвинову В.Н., Борзенковой <данные изъяты> об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Борзенковой Г.К. в собственность земельного участка для эксплуатации и обслуживания жилого дома, признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Никитина О.Н. обратилась в суд с иском к Борзенковой Г.К., главе администрации Орловского района Орловской области, в котором просит признать свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м., перед фасадной частью домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным; исключить запись от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП № о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; отменить постановление главы администрации Орловского района Орловской области Логвинова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ за №, обязать Борзенкову Г.К. не чинить препятствий в пользовании землей общего пользования, ее частью дома, снести с земли общего пользования забор; взыскать судебные расходы с главы администрации Орловского района Орловской области Логвинова В.Н.
В судебном заседании Никитина О.Н. свое исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что выделение Борзенковой Г.К. спорного участка нарушило ее права, так как теперь она не сможет обслуживать стену принадлежащей ей пристройки к дому и отмостку к ней, также у нее не будет возможности пользоваться земельным участком перед фасадной стеной дома ответчицы, служившей для подъезда и разворота автомобилей.
Ответчик Борзенкова Г.К., ее представитель по доверенности Ляхов С.И. в судебном заседании просили в иске отказать, поскольку спорный участок был в соответствии с законом выделен ответчице при этом права истицы нарушены не были, поскольку в состав ее (Никитиной О.Н.) земельного участка входит отмостка, отступающая от стены пристройки истицы на расстояние около метра, что позволяет в полной мере обслуживать указанную стену.
Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности Пиксаева А.С. в судебном заседании также просила в удовлетворении иска отказать, поскольку земельный участок был выделен Борзенковой Г.К. в соответствии с действующим законодательством, с учетом интересов истицы, как владелицы соседнего участка.
Представитель третьего лица - администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился.
Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.
Борзенкова Г.К., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В 2011 году Борзенкова Г.К. обратилась в администрацию Орловского района Орловской области с заявлением о предоставлении ей в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания жилого дома.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) Борзенковой Г.К. указанный участок был предоставлен в собственность за плату для эксплуатации и обслуживания жилого дома.
В материалах дела также имеется договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данный участок был продан администрацией Орловского района Орловской области Борзенковой Г.К.
В соответствии с ч.2 ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно положениям ч.2,4 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением установленных в законе случаев.
Таким образом, предоставление в собственность Борзенковой Г.К. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> было произведено в точном соответствии с положениями Земельного кодекса РФ уполномоченным органом.
Доказательств того, что оспариваемое постановление администрации Орловского района Орловской области является незаконным, истица в соответствии с требованием ст.56 ГПК РФ суду не представила.
При этом довод Никитиной О.Н. о том, что предоставление Борзенковой Г.К. спорного земельного участка нарушает ее право на обслуживание стены принадлежащего ей дома, является необоснованным.
На выездном судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривалось, что границы спорного земельного участка расположены на расстоянии около метра от стены дома и части забора истицы, продолжающего указанную стену.
Изложенное позволяет сделать вывод о том, что истица, изменив часть своего забора из металлического листа, может беспрепятственно проводить любые работы по обслуживанию стены принадлежащего ей дома.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание изложенное, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Никитиной <данные изъяты> к главе администрации Орловского района Орловской области Логвинову В.Н., Борзенковой <данные изъяты> об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Борзенковой Г.К. в собственность земельного участка для эксплуатации и обслуживания жилого дома, признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 13.05.2013 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.
Председательствующий судья А.В.Найденов
