Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-545/14
К делу № 2-545/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» июня 2014г. город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Горчакова О.Ю.,
при секретаре Ивановой Л.А.,
с участием представителя истца Шкуратовой Л.Н.,
представившей доверенность 23 АА 3718824 от 24.05.2014 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сусловой Ю.Г.,
представившей доверенность № 142 от 10.04.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайченко Раисы Кузьминичны к администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зайченко Р.К. просит признать за ней право собственности на 2300/4300 доли в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4300 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.
Представитель истца Шкуратова Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Зайченко Р.К и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.1998 года Зайченко Раиса Кузьминична является собственником 1/2 доли жилого дома №<адрес> Тихорецкого района. Также ею был унаследован находящийся по одноимённому с домом адресу земельный участок площадью 2300 кв.м., в связи с чем, получено свидетельство на право собственности на землю. Собственника второй половины указанного домовладения не имеется, что уже было установлено судом в рамках гражданского дела по ее иску об устранении препятствий. В связи с тем, что фактически площадь земельного участка под домом по адресу: Тихорецкий район, ст. Архангельская, ул. Станичная. 12 составляла 4300 кв.м. (за место двух земельных участков площадями 2300 и 2000 кв.м.), то возникла необходимость в объединении указанных двух земельных участков. Постановлением главы МО Тихорецкий район №1333 от 24.08.2007 года были внесены изменения в постановление главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 1 апреля 1992 года №15 «О передаче приусадебных участков граждан в собственность». Решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 30.11.2012 года земельные участки с кадастровыми номерами № были объединены, ввиду чего, на кадастровый учёт был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> Зарегистрировать право собственности на 2300/4300 долю в земельном участке с кадастровым номером <адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, обшей площадью 4300 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе указано нахождение в собственности истца земельного участка площадью 2300 кв.м., а по документам кадастрового учёта и решению суда от 30.11.2012 года - доли в земельном участке площадью 4300 кв.м. В силу объединения решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 30.11.2012 года земельных участков с кадастровыми номерами № в земельный участок с кадастровым номером № у истца возникло право общей долевой собственности на образованный земельный участок, размер доли - 2300/4300. На основании вышеизложенного, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился. И.о. обязанности главы Архангельского сельского поселения Тихорецкого района Н.А.Булатова просит рассмотреть иск в отсутствие их представителя, исковые требования Зайченко Р.К. признала в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Зайченко Р.К.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ответчик иск признал в полном объеме, а суд в соответствие со ст. 173 ГПК РФ принял это признание иска. Признание иска ответчиком само по себе является основанием для удовлетворения исковых требований.
Судом установлено, что Зайченко Р.К. является собственником ? доли жилого дома № <адрес> Тихорецкого района, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 23-АМ 082518 от 02.09.2013 года. Также истцом был унаследован по одноименному с домом адресу земельный участок, площадью 2300 кв.м., что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю. Согласно постановлению главы МО Тихорецкий район № 1333 от 24.08.2007 г. были внесены изменения в постановление главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 01.04.1992 г. № 15 «о передаче приусадебных участков граждан в собственность». Согласно копии решения Тихорецкого районного суда от 30.11.2012 года установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № объединены, ввиду чего на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район <адрес> Так, у истца возникло право общей долевой собственности на образованный земельный участок, размер доли 2300/4300. Однако, зарегистрировать право собственности в установленном законе порядке истец не может, ввиду имеющихся противоречий в правоустанавливающих документах.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 11.6 Земельного Кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских пав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199, ст.173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Зайченко Раисы Кузьминичны удовлетворить.
Признать за Зайченко Раисой Кузьминичной, <данные изъяты>, право собственности на 2300/4300 доли в земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4300 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Тихорецкий районный суд в месячный срок.
Судья Горчаков О.Ю.
