Решение от 28 июля 2014 года №2-544/2014

Дело № 2-544/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нефтекумск                                                                                      28 июля 2014 года
 
    Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Горностай Н.Е.,
 
    с участием истца Ильясовой Н.К.,
 
    ответчика Гамзаева В.А.О.,
 
    переводчика Лалаян Р.А.,
 
    при секретаре Кучиевой Я.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильясовой Н.К. к Гамзаеву В.А. о взыскании долга и процентов по договору займа,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ильясова Н.К. обратился в суд с иском к Гамзаеву В.А.О. о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании истица Ильясова Н.К. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Гамзаев В.А.О. продал ей дом, расположенный по адресу:<адрес>, и взял у неё <данные изъяты> рублей. Гамзаев В.А.О. написал расписку от руки о том, что он взял у нее <данные изъяты> рублей, за ней остался долг в размере <данные изъяты> рублей, так как дом он оценил в <данные изъяты> рублей. Дом Гамзаев В.А.О. по доверенности оформил на Б.А.. она не знала, что хозяйкой дома является Т.Н., которая живет в <адрес>. Решением суда договор купли-продажи домовладения расторгнут. В настоящее время собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, является ответчик. До настоящего времени Гамзаев В.А.О. не вернул ей денежные средства. Денежные средства она передавала Гамзаеву В.А.О. как плату за дом, а не в долг, но просит применить положения о договоре займа. Просит взыскать с Гамзаева В.А.О. в её пользу задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Гамзаев В.А.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что деньги в сумме <данные изъяты> рублей у Ильясовой Н.К. в счет купли-продажи домовладения он не брал, в займы брал денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Решением суда укзанный долг с него уже взыскан, просит в удовлетворении исковых требований Ильясовой Н.К. отказать в полном объеме.
 
    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
 
    В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
 
    Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ст. 809 ГК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гамзаев В.А.О. продал свой дом, расположенный по адресу:<адрес>, Ильясовой Н.К. за <данные изъяты> рублей, взял у нее <данные изъяты> рублей, за дом осталось <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ильясова Н.К. приобрела у Т.Н. домовладение и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, за <данные изъяты> рублей. Из п. 5 данного договора следует, что покупатель обязуется произвести оплату цены приобретаемых объектов недвижимости путем передачи денег продавцу в следующие сроки: сумму <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ; сумму <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решением <данные изъяты> от 04 июля 2013 года договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и дома, расположенных по адресу:<адрес>, заключенный между Ильясовой Н.К. и Т.Н. расторгнут.
 
    Таким образом, судом установлено, что между Ильясовой Н.К. и Гамзаевым В.А.О. фактически был заключен предварительный договор купли-продажи домовладения, а не договор займа, и соответственно к данным правоотношениям не могут быть применены положения о договоре займа. От уточнения исковых требований истица Ильясова Н.К. отказалась.
 
    Кроме того, как указано в решении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ доводы Ильясовой Н.К. о том, что она передавала деньги Гамзаеву В.А.О. за проданные земельный участок и дом, не нашли своего подтверждения.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Ильясова Н.К. о взыскании с Гамзаева В.А.О. задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей не подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Ильясовой Н.К. к Гамзаеву В.А. о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (триста тысяч) рублей отказать.
 
    Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
 
    Судья                   Н.Е. Горностай