Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-544/2014
К делу № 2-544/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Гумилевской О.В., при секретаре Коваленко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Л.Н. к администрации Должанского сельского поселения Ейского района о признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Егоров Л.Н. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что в январе 2014 года из искового заявления, поданного в Ейский районный суд администрацией Должанского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными ему стало известно о том, что он был включен в список ответчиков, имеющих долю виде земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного в границах ОАО «Должанское» с кадастровым номером <данные изъяты> и не распорядившихся ею в течение трех и более лет. Постановлением администрации Должанского сельского поселения Ейского района от 17.01.2014 года был утвержден список невостребованных в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако, истец не знал о наличии у него земельной доли, выделенной в 1994 году консорциумом «Агрофирма Должанская», так как с 1993года и по настоящее время он проживает в г. Сосногорске Республики Коми. Администрация Должанского сельского поселения, располагая сведениями о месте нахождения истца, не известила его о проведении общего собрания участников долевой собственности. Таким образом, истцу стало известно о наличии земельной доли лишь из искового заявления Администрации Должанского сельского поселения. Просит признать за ним право собственности на земельную долю <данные изъяты>, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 358, 61 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах плана ОАО «Должанское».
В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия (л.д.20), настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик – администрация Должанского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, исковые требования Егорова Л.Н. признает в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением (л.д.19).
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, признание иска ответчиком судом принимается, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации Ейского района Краснодарского края № от 29.08.1994 г. Егорову Л.Н. был предоставлен в собственность земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> в консорциуме «Агрофирма Должанская», что подтверждается представленным списком (л.д.12).
Во исполнение данного постановления Ейскому объединённому комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено изготовить, зарегистрировать и выдать собственникам свидетельства на право собственности на землю (л.д.12), однако свидетельство на право собственности на землю истцом получено не было.
Согласно ст.ст.13-14 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
19 января 2013 года Администрацией Должанского сельского поселения было дано объявление в газете «Кубанские новости» № 9 (5315) о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки, собственники которых не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенных по адресу: Краснодарский край, Ейский район, в границах ОАО «Должанская», кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.10 оборот).
Вместе с тем, вышеуказанное собрание признано не правомочным, так как на участие в общем собрании зарегистрированы 2 участника общей долевой собственности.
Постановлением администрации Должанского сельского поселения Ейского района от 17.01.2014 года был утвержден список невостребованных в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором был указан и Егоров Л.Н.
Однако как следует из заявления, истец ранее не знал о наличии у него земельной доли.
Установлено, что Егоров Л.Н. зарегистрирован и проживает с 10.03.1993 года по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от 27.05.2014 г. (л.д.7).
Принадлежность истцу на праве собственности земельной доли в консорциуме «Агрофирма Должанская», подтверждается сведениями из Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.21-24).
Согласно сообщению заместителя начальника Ейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Горшенина М.В. архив Ейского отдела не располагает сведениями о выдаче Егорову Леониду Николаевичу свидетельства на право собственности на земельную долю, расположенную на землях «Агрофирма Должанская».
Вместе с тем, в списке собственников земли консорциума «Агрофирма Должанская» Егоров Л.Н. значится под № (л.д.21).
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.6 ФЗ от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникающие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствие с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах и учитывая, что истец своевременно не оформил за собой право собственности в установленном законом порядке на предоставленную ему долю земельного участка, в настоящее время он не имеет возможности надлежащим образом владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме, как законных и обоснованных.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Егоровым Л.Н., дата года рождения, право собственности на земельную долю 5,1 га. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящихся по адресу:<адрес>, в границах плана ОАО «Должанское», кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 17.07.2014 г.
Председательствующий
