Решение от 26 марта 2014 года №2-544/2014

Дело № 2-544/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2014 года
 
    Свердловский районный суд г. Костромы в составе:
 
    председательствующего судьиСкрябиной О.Г.,
 
    при секретаре Гаврилович С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарыгиной Елены Владимировны к ГУ УПФ РФ по городу Костроме и Костромскому району Костромской области о признании незаконным решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и направлении денежных средств материнского капитала на погашение основного долга по кредитному договору на приобретение квартиры,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сарыгина Е.В. обратилась в суд с иском к ГУ УПФ РФ по городу Костроме и Костромскому району Костромской области о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и о безналичном перечислении денежных средств материнского капитала в размере <данные изъяты>. на погашение основного долга по кредитному договору на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между ее мужем Сарыгиным М. В. и ООО КБ «Конфидэнс Банк», на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решением Управления ПФР от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано. С указанным решением ответчика истец не согласна, т.к. оно принято в нарушение ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Управление ПФР, принимая отрицательное решение, фактически признал за истцом право на получение материнского капитала, сославшись на ст. 7 указанного Закона и постановление Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862. Однако, в качестве отказа в предоставление денежных средств Управление ПФР указало, что договор купли-продажи <адрес>, заключенный между семьей истца и продавцами Соколовыми Ю. В. и С. Н., нарушает права детей Соколовых, которые ранее при выделении средств материнского капитала не были включены в договор купли-продажи. Такая сделка, по мнению ответчика, противоречит ст. 168 ГК РФ. Пунктом 2 ст.8 ФЗ от 29.12.2006 г. №256-ФЗ предусмотрены основания отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, и в нем не указано такое основание как незаконность ранее заключенной сделки. Истец считает себя добросовестным приобретателем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Соколовыми прошел государственную регистрацию в Росреестре по КО, никем не оспаривается, а поэтому считается законным. Правоотношения продавцов жилого помещения Соколовых и Управления ПФР не должны распространяться на право истца в получение материнского капитала.
 
    Истец Сарыгина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в части возложения на ГУ УПФ РФ по городу Костроме и Костромскому району Костромской области обязанности перечисления денежных средств материнского капитала в размере <данные изъяты>. на погашение основного долга по кредитному договору на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика Абрамов В.В. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в решении № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Третье лицо Сарыгин М.В. иск поддержал, пояснил, что между ним и ООО КБ «Конфидэнс Банк» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № о предоставлении денежных средств в размере <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена у Соколовых, право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, квартира оформлена в долевую собственность по <данные изъяты> на каждого из членов семьи.
 
    Третье лицо Соколова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Выслушав явившихся участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Суд рассматривает дело по заявленным требованиям.
 
    Федеральный Закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон № 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
 
    Согласно п.1 ч.1 ст. 3 названного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007 г.
 
    В силу ч.3 ст.7 указанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
 
    1) улучшение жилищных условий;
 
    2) получение образования ребенком (детьми);
 
    3)формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
 
    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно ч.1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    Часть 4 указанной статьи предусматривает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
 
    В соответствии с п.16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской федерации от 12.12.2007 г. № 862 (с последующими изменениями) (далее Правила) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.
 
    Согласно ч. 6, 7 ст. 10 Федерального закона N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
 
    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
 
    1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
 
    2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
 
    3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации";
 
    4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
 
    В силу п. 2, 3 ч. 2 ст. 8 Федерального закона N 256-ФЗ в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае: нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении; указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного названным Федеральным законом.
 
    Судом установлено, что истица Сарыгина Е.В. является владелицей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия №, выданного ей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Сарыгина Е.В., действующая от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее супруг Сарыгин М.В. приобрели в общую долевую собственность по договору купли-продажи у Соколовой Ю.В. и Соколова С.Н. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей. Квартира приобретена в долевую собственность покупателей по <данные изъяты> доле в праве каждому, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Согласно п.5 договора купли-продажи стоимость квартиры <данные изъяты> рублей, объект недвижимости приобретается за счет заемных средств, предоставляемых по кредитному договору ООО КБ «Конфидэнс Банк».
 
    В соответствии с кредитным договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Конфидэнс Банк» и Сарыгиным Максимом Валерьевичем, Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Срок погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 3.1 кредитного договора в качестве обеспечения по кредиту заключен договор поручительства с Сарыгиной Еленой Владимировной и договор залога на имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ГУ УПФ по г. Костроме и Костромскому району Костромской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме <данные изъяты>., где указала вид расходов - на улучшение жилищных условий - погашение основанного долга по кредитному договору на приобретение квартиры.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФ РФ по г. Костроме и Костромскому району Костромской области отказало истице в направлении средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий - погашение основанного долга по кредитному договору на приобретение квартиры.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 551. ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Как установлено судом, и подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ Соколова Ю.В. и Соколов С.Н. передали по <данные изъяты> доле, а Сарыгин М.В. и Сарыгина Е.В. от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняли каждый по <данные изъяты> доле квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Заключенный между Соколовой Ю.В., Соколовым С.Н. и Сарыгиным М.В., Сарыгиной Е.В. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит требованиям ГК РФ, Федерального закона "О дополнительных мера государственной поддержки семей, имеющих детей". Следовательно, истцом избран не запрещенный законом способ улучшения жилищных условий своей семьи.
 
    Переход права общей долевой собственности Сарыгиных на вышеуказанное жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
 
    Таким образом, все требования Федерального закона «О дополнительных мера государственной поддержки семей, имеющих детей» Сарыгиной Е.В. были соблюдены, а потому оснований для отказа в удовлетворении поданного ею заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по кредитному договору у Управления ПФР не имелось.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Сарыгиной Е.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Сарыгиной Елены Владимировны к ГУ УПФ РФ по городу Костроме и Костромскому району Костромской области о направлении денежных средств материнского капитала на погашение основного долга по кредитному договору на приобретение квартиры удовлетворить.
 
    Обязать ГУ УПФ РФ по городу Костроме и Костромскому району Костромской области направить средства материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата серии №, выданного на имя Сарыгиной Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сарыгиным Максимом Валерьевичем и ООО КБ «Конфидэнс Банк».
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента вынесения.
 
    Судья
 
    Скрябина О.Г.________________