Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-544/2014
Дело №2-544/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Копенкиной B.C., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Верхнеказаческий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Кочегарову В.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершей Кочегаровой Зинаиды Ивановны,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к Кочегаровой В.И. и администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Задонское», информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете» и газете «Задонская правда» в 2008 году, размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, а также опубликована в сети «Интернет» в 2011 году. Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Задонское», земельные доли ответчиков были признаны невостребованными. В связи с изложенным, орган местного самоуправления поселения обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю Кочегаровой В.И., признанную невостребованной.
Определением Задонского районного суда Липецкой области от 26 июня 2014 года заменен ненадлежащий ответчик по делу - умершая ФИО1. надлежащим ответчиком - наследником Кочегаровым В.И.
В судебном заседании представитель истца - и.о. главы администрации сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Дождева Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ответчик Кочегаров В.И., представитель третьего лица - Управления Росреестра по Липецкой области, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.
Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ, счел
возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиковв порядке заочного
производства.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.
На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.З).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.б).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Кочегаровой З.И. была предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Задонское» Задонского района Липецкой области.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, в общей долевой собственности ОАО «АПО «Аврора», являющегося правопреемником ТОО «Задонское», находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Администрация сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.
В газете «Задонская правда» от 02 сентября 2008 года №№101-102 (11196-11197), «Липецкой газете» от 27 августа 2008 года №165 (23293), «Липецкой газете» от 29 октября 2011 года №208 (24086), газете «Задонская правда» от 29 октября 2011 года №124 (11684), и «Липецкой газете» от 16 мая 2012 года №93 (24221), газете «Задонская правда» от 15 мая 2012 года №54 (11764) были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Задонское» Задонского района Липецкой области. В указанных списках значится Кочегарова З.И. Обращений лиц, считающих, что Кочегарова З.И. включена в список необоснованно, в администрацию не поступило.
На 25 июля 2012 года было назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего ТОО «Задонское» для утверждения списка невостребованных земельных долей, о чем были опубликованы соответствующие объявления в средствах массовой информации.
Поскольку собственники земельных долей не явились на собрание и не приняли никакого решения по вопросу о невостребованных земельных долях, то 30 августа 2012 года администрация сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области своим постановлением №109 утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области от 07 октября 2013 года №48-0-1079/4002/2013-862 за ФИО1 право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.
Суду не представлено доказательств того, что ФИО1., либо ее наследник Кочегаров В.И., получив в собственность земельную долю, передали ее в аренду либо распорядились ею иным образом.
При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли Кочегаровой З.И. невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за администрацией сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Задонское» Задонского района Липецкой области, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
