Решение от 23 июня 2014 года №2-544/2014

    Дело №2-544/2014
 
    Решение в окончательной форме
 
    принято 27.06.2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июня 2014 года г.Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи              Косолаповой В.Г.,
 
    с участием представителя истца Пышкиной Н.В.,
 
    действующей на основании доверенности от 17.04.2014 г.,
 
    при секретаре          Руденко А.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Карасукского района Новосибирской области к Зайнулину Камилю Хайбрахмановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Администрация Карасукского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Зайнулину К.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» между администрацией Карасукского района Новосибирской области и Зайнулиной А.Х., являющейся нанимателем жилого помещения, был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного договора в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> помимо Зайнулиной А.Х. были вселены и члены её семьи, в том числе и ответчик. Данное жилое помещение было предоставлено Зайнулиной А.Х. и членам её семьи в соответствии с региональной адресной программой Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
 
        В настоящее время, в соответствии с постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором ранее проживал, в том числе и ответчик, снесен.
 
        В настоящее время при строительстве нового многоквартирного жилого дома по <адрес>, на месте старого снесённого дома, возникли трудности в том, что в строящемся доме оказывается уже зарегистрирован ответчик.
 
        Истец просит признать Зайнулина К.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
 
        Свои требования истец основывает на положениях ст.83 ЖК РФ.
 
        В судебном заседании представитель истца Пышкина Н.В. исковые требования поддержала, кроме того пояснила, что в настоящее время жилой дом по <адрес>, где в <адрес> зарегистрирован ответчик, снесен, ведется строительство нового дома. Семье ответчика предоставлено иное жилое помещение в новом доме по <адрес>, площадь предоставленного семье Зайнулина К.Х. жилого помещения больше площади квартиры по ул. Трудовой, в связи с чем, права Зайнулина не нарушаются.    
 
    Ответчик Зайнулин К.Х. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, отбывает наказание в ФКУ ИК-2 ГУФСИН России по НСО. Судом Зайнулину К.Х. направлена копия искового заявления и приложенных к нему документов, разъяснены положения ст.ст.35, 39, 48, 56 ГПК РФ. В связи с тем, что этапирование сторон, отбывающих наказание в местах лишения свободы, Гражданским процессуальным кодексом РФ не предусмотрено, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.
 
        Суд, выслушав представителя истца Пышную Н.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
        Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Исходя из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В судебном заседании установлено, что постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма Зайнулиной А.Х. и её семье в составе: сына 7, 2, мужа 8, дочери 9, зарегистрированным по адресу: <адрес>.
 
        Из представленного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зайнулиной А.Х. и членам её семьи: 8, сыну 7, сыну 2, дочери 9 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
        Из постановления администрации <адрес> №2724-п от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» следует, что жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, подлежит сносу.
 
        Из выписки из домовой книги <адрес> в <адрес> следует, что в квартире значится зарегистрированным 2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Исходя из ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно того, что жилой <адрес> снесен, при этом семье ответчика по договору социального найма предоставлено иное жилое помещение большей площади, принимая во внимание положения ст.304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ответчика надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в <адрес>. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
 
    Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлины.
 
    С ответчика согласно положениям ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования администрации Карасукского района Новосибирской области удовлетворить.
 
        Признать Зайнулина Камиля Хайбрахмановича утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.
 
        Решение является основанием для снятия Зайнулина Камиля Хайбрахмановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Зайнулина Камиля Хайбрахмановича госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области В.Г. Косолапова
 
    Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко