Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-544/2014
Дело № 2-544/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2014 года г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
при секретаре Ильченко И.В.,
с участием прокурора Багратионовского района Калининградской области Пиннекера А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюгиной Т.Н. к Пугачеву Н.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Тютюгина Т.Н. обратилась в суд с иском, которым просила выселить ответчика Пугачева Н.В. из жилого помещения, принадлежащего ей на праве долевой собственности – квартиры №хх дома №хх пос. ххх, Калининградской области, указав, что ответчика Пугачева Н.Н. она зарегистрировала в квартире в качестве своего знакомого, однако с января ххх года место его нахождения ей не известно, по спорному адресу он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире, принадлежащих ему, не имеется.
В судебном заседании Тютюгина Т.Н. заявленные требования поддержала, по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что спорная квартира была приватизирована ххх года, право собственности зарегистрировано на сына и на неё в ххх году. Ответчик по указанному адресу был зарегистрирован в качестве знакомого ххх года, поскольку сестра мужа попросила зарегистрировать его для поиска и устройства на работу. В спорной квартире ответчик прожил около двух - трех месяцев, после переехал к сестре, т.к. они собирались пожениться, однако он её бросил. Снять с регистрационного учета ответчика необходимо истице для продажи квартиры. Возможности далее за него оплачивать коммунальные услуги истица не имеет.
Ответчик Пугачев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом по месту регистрации, судебное извещение вернулось по истечении срока хранения, что расценено судом как отказ от получения судебной повестки.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица сособственник 1/2 доли спорного жилого помещения - Тютюгин Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.
Заслушав пояснения истицы, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного с администрацией МО «Багратионовский муниципальный район» ххх года, истица Тютюгина Т.Н. является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Калининградская область,, пос. ххх дом хх, кв. хх.
Другая 1/2 доля спорного жилого помещения принадлежит сыну истицы - Тютюгину Н.Н..
Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. ххх).
Как следует из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, помимо собственника Тютюгина Н.Н., в квартире кв. №хх, дома хх, пос. ххх, Багратионовского района, Калининградской области, зарегистрирован с ххх года в качестве «не родственник» ответчик Пугачев Н.В., ххх года рождения. (л.д. хх), аналогичные сведения содержит адресная справка (ххх).
В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.
В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Вместе с тем, как установлено судом, по смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик Пугачев Н.Н. к членам семьи Тютюгиной Т.Н. и Тютюгина Н.Н. не относится.
В судебном заседании установлено, что ответчик Пугачев Н.В. в квартиру №хх, дома хх, пос. ххх, Багратионовского района в качестве члена семьи Тютюгиных никогда не вселялся, а был вселен и временно проживал в качестве знакомого, также он был зарегистрирован по месту жительства собственниками квартиры для поиска и устройства на работу.
Обстоятельства вселения и регистрации по месту жительства ответчика Пугачева Н.В. подтверждаются, в том числе, и показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей, В. С.А., П. З.П. и А. М.Н., подтвердивших, что ответчика они знали, родственником он, ни истице, ни кому-либо из членов её семьи, не приходится, Пугачев Н.В. собирался жениться на сестре мужа, в связи с чем, он был вселен и проживал не длительный период времени по спорному адресу, был зарегистрирован по месту жительства, однако уже длительное время Пугачев Н.В. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Как следует из смысла положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.
Таким образом, несмотря на то, что ответчик был временно вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, права пользования им на равнее с собственниками он не приобрел, поскольку в соответствии с нормами жилищного кодекса он не относится к членам семьи собственников, и таковым не признавался, а также не был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи, вследствие чего, требование о выселении Пугачева Н.В. подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тютюгиной Т.Н. удовлетворить.
Выселить Пугачева Н.В., ххх года рождения, уроженца дер. ххх, ххх р-на, ххх Республики из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: Калининградская область, ххх, д. ххх кв. хх, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учету по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 09 июля 2014 года.
Председательствующий судья А.Э. Жесткова
Решение вступило в законную силу 12.08.2014 года
