Решение от 17 июня 2013 года №2-544/2013г.

    Дело № 2-544/2013 г.
 
    «17» июня 2013 г.                                                                                  с. Лямбирь
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Лямбирский районный суд Республики Мордовия
 
    в лице судьи Мельниковой Н.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Минеевой Т.В.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Куряевой Н.А.,
 
    истца Шишкановой М.С., действующей в интересах Котькина Г.С.,
 
    представителя истца Лариной Т.В.,
 
    ответчика Нуштаевой М.Д., представителя ответчика - адвоката Мордовской Республиканской Коллегии адвокатов Решетниковой Ю.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шишкановой М.С., действующей за Котькина Г.С. к Нуштаевой М.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
 
установил:
 
        Шишканова М.С., действующая за Котькина Г.С. предъявила иск Нуштаевой М.Д., Нуштаеву М.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Исковые требования мотивирует тем, что ее брату Котькину Г.С., опекуном которого она является, в связи с трудовыми отношения в совхозе «Коммунар» в 1999 году была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес>, в которую <дата> Котькин Г.С. прописал Нуштаеву М.Д. и ее дочь Н.Ю., <дата> в квартиру был прописан внук ответчика Н.М., 05.07. 2012 г. Н.Ю. добровольно выписалась из квартиры. В 2009 г. и 2010 г. Котькин Г.С. лежал в больнице, где Нуштаева М.Д. его не навещала. После выписки из больницы она взяла брата к себе. Нуштаева М.Д., Н.М. в спорной квартире не проживают более трех лет, проживают в <адрес>. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает Котькин Г.С. Считает, что Нуштаева М.Д.с внуком Н.М. добровольно отказались от прав в отношении спорного жилого помещения, их не проживание в квартире носит постоянный и добровольный характер, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению.
 
        В судебном заседании истец Шишканова М.С. исковые требования уточнила: просила признать Нуштаеву М.Д. утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивировала тем, что с 1989 года ее брат Котькин Г.С. стал проживать гражданским браком с Нуштаевой М.Д., у которой на тот момент имелась дочь Н.Ю. В 1990 году брату в связи с трудовыми отношениями и как воину-интернационалисту была предоставлена двухкомнатная квартира в совхозе «Коммунар» Лямбирского района РМ, по <адрес>. В этот период в квартире с ним проживала Нуштаева М.Д. с дочерью Н.Ю. В 2009 году брат заболел и попал в больницу, в 2010 г. также попал в больницу. С 2009 года по настоящее время Нуштаева М.Д. никаких отношений с Котькиным Г.С. не поддерживает. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает Котькин Г.С. Со слов соседей ей известно, что более трех лет Нуштаева М.Д. проживает в <адрес>. На предложение брата приватизировать квартиру Нуштаева М.Д. отказывается. Поскольку Нуштаева М.Д. в настоящее время не является членом семьи Котькина Г.С., добровольно выехала из квартиры на другое место жительства, просит признать Нуштаеву М.Д. утратившей право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.
 
        Представитель истца Шишкановой М.С. - Ларина Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
        Ответчик Нуштаева М.Д. исковые требования не признала и пояснила, что с 1989 г. проживала в гражданском браке с Котькиным Г.С. В 1990 г. они переехали в с. Коммунар, где она и Котькин Г.С. работали в совхозе. В связи с трудовыми отношениями ей и Котькину Г.С. дали двухкомнатную квартиру, в которой они проживали в гражданском браке. Через три года с даты получения квартиры Котькин Г.С. стал злоупотреблять спиртными напитками, перестал работать в совхозе, они продолжали проживать в одной квартире. Примерно с 2009 г. фактические брачные отношения между нею и Котькиным Г.С. прекращены. С указанного времени Котькин Г.С. по состоянию здоровья проживает в <адрес>, а она продолжает проживать в квартире, где находится купленная ею мебель, бытовая техника. Из квартиры она никуда не выезжала, оплачивает коммунальные услуги, в 2012 году сделала в квартире ремонт. Коммунальные услуги оплачивает, как от своего имени, так и от имени Котькина Г.С. Ее дочь Н.Ю. выписалась из квартиры <дата>, внук Н.М. выписан 19.02. 2013 г. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и Котькин Г.С. Квартира является для нее единственным местом жительства, другого жилья она не имеет. Истица Шишканова М.С. предложила ей приватизировать квартиру в равных долях с Котькиным Г.С., после чего квартиру продать. На приватизацию квартиры она не согласна, поскольку на деньги от продажи своей доли приобрести другое жилье она не сможет. Доводы истицы Шишкановой М.С., что она добровольно выехала на другое место жительства, являются надуманными и необоснованными, так как из квартиры она не выезжала.
 
        Представитель ответчика адвокат Решетникова Ю.К. просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку Нуштаева М.С. была вселена в спорную квартиру на законных основаниях, зарегистрирована в ней, проживает в ней по настоящее время. Из ордера на жилое помещение следует, что квартира была предоставлена Котькину Г.С. на семью из 3 человек, в том числе на Нуштаеву М.Д. и ее дочь Н.Ю. С иском о выселении Нуштаевой М.Д. Котькин Г.С. никогда не обращался, что свидетельствует о том, что Котькин Г.С. считает Нуштаеву М.Д. членом своей семьи. В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств о том, что Нуштаева М.Д. добровольно выехала из квартиры на другое место жительства, истцом Шишкановой М.С. суду не представлено. Другого места жительства, кроме указанной квартиры, Нуштаева М.Д. не имеет.
 
        Представитель третьего лица - глава администрации Саловского сельского поселения Лямбирского района Республики Мордовия Маркелов А.А. пояснил, что считает исковые требования Шишкановой М.С. необоснованными. Ему известно, что Котькин Г.С. не живет в с. Коммунар около трех лет. Нуштаева М.Д. постоянно проживает в с. Коммунар в квартире по <адрес>.
 
    Заслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, исследовав доказательства, суд считает в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.
 
        Из приказа № 130 «А» от 31.10. 90 г. по совхозу «Коммунар» следует, что Котькину Г.С. предоставлена двухкомнатная квартира.
 
        Из ордера на жилое помещение, выданного исполкомом Саловского Совета народных депутатов от <дата> следует, что ордер выдан Котькину Г.С. на семью из 3 человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> по адресу совхоз «Коммунар», <адрес>. В ордере указан состав семьи: Нуштаева М. - жена, Н.Ю. - дочь.
 
        Из Типового договора социального найма жилого помещения №27 от 04.08.2010 г. следует, что Муниципальное образование Лямбирский муниципальный район РМ именуемый наймодатель и наниматель Котькин Г.С. заключили договор о бессрочном пользовании и владении изолированным жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи: Н.Ю., Н.М., Нуштаева М.Д.
 
        Из Типового договора найма жилого помещения № 18 от 26.02.2013 г. следует, что администрация Саловского сельского поселения заключила договор с Котькиным Г.С. о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по месту нахождения спорной квартиры. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Нуштаева М.Д., Н.М.
 
        Из выписки из домовой книги администрации Саловского сельского поселения Лямбирского района от 07.06.2013 г. следует, что по <адрес> Котькин Г.С. прописан <дата>, Нуштаева М.Д. - <дата>, Н.Ю. прописана <дата>, выписана <дата>, Н.М. <дата> прописан <дата>, выписан <дата>
 
        Из справки Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» от 24.05. 2013 г. следует, что Нуштаевой М.Д. оплачены квитанции за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> на сумму 14940 руб.83 коп. Нуштаевой М.Д. также представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за 2003 г., 2006 г., 2007 г., 2010 г.-2012 годы.
 
        Из представленных истицей квитанций следует, что Котькин Г.С. оплатил в ООО «Управляющая компания «Ремонтник» коммунальные услуги за март, июль 2011 года, декабрь 2011 г., с <дата>-<дата>, февраль
 
    2013 г.
 
          Из пояснений свидетеля К.Р. следует, что ее брат Котькин Г.С. до 2009 г. проживал в с. Коммунар одной семьей с Нуштаевой М.Д., с 2009 г. проживает в доме сестры Шишкановой М.С. С 2009 г. по настоящее время фактические брачные отношения между Котькиным Г.С. и Нуштаевой М.Д. прекращены, Нуштаева М.Д. не является членом семьи Котькина Г.С.
 
        Из пояснений свидетеля К.Ю. следует, что он проживает в с. Коммунар, Котькин Г.С. является его другом. Ранее Котькин Г.С. и Нуштаева М.Д. вместе проживали по адресу <адрес>. Котькин Г.С. считал Нуштаеву М.Д. и ее дочь своей семьей. Примерно с 2009 года в с. Коммунар Котькин Г.С. не проживает. В последнее время Нуштаеву М.Д. он часто видит на <адрес>.
 
        Из пояснений свидетеля Ш.В. следует, что брат его матери Котькин Г.С. с 2009 года проживает в доме матери. Когда он приезжал в 2009 году в квартиру Котькина Г.С., видел там Нуштаеву М.Д. На протяжении трех лет Нуштаева М.Д. с Котькиным Г.С. не общается.
 
        Свидетели Л.Г., И.Т., С.В. пояснили, что им известно о том, что Нуштаева М.Д. постоянно проживает в <адрес>
 
    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
          В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации ( ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
          В соответствии с частями 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
         В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре социального найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака) суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
 
    Из представленного суду ордера на жилое помещение от 17 мая 1999 г., договоров социального найма за 2010 и 2013 годы следует, что Нуштаева М.Д. <дата> была вселена Котькиным Г.С. в спорную квартиру в качестве члена своей семьи. Указанное обстоятельство не отрицалось в судебном заседании и истцом Шишкановой М.С.
 
    Как следует из пояснений истца Шишкановой М.С., ответчика Нуштаевой М.Д., выписки из домовой книги от <дата>, Котькин Г.С. и Нуштаева М.Д. вселились в квартиру в один день - <дата>. С указанного времени по 2009 г. вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. В 2009 году по состоянию здоровья Котькин Г.С. переехал к сестре Шишкановой М.С. Нуштаева М.Д. с 23.07. 1990 года по настоящее время проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней, сделала ремонт, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными ею квитанциями об оплате коммунальных услуг. Спорная квартира является единственным местом жительства Нуштаевой М.Д.
 
        Доводы истицы Шишкановой М.С. о том, что Нуштаева М.Д. добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не подтверждены никакими доказательствами, являются необоснованными и не могут быть приняты судом.
 
        На основании изложенного, исковые требования Шишкановой М.С., действующей в интересах Котькина Г.С. о признании Нуштаевой М.Д. утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворению не подлежат.
 
        Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении иска Шишкановой М.С., действующей в интересах Котькина Г.С. к Нуштаевой М.Д. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес> и выселении - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья                                                                      Н.Н. Мельникова