Решение от 26 июня 2013 года №2-544/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело №2-544/2013 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пгт. Кильмезь 26 июня 2013 года. Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №14 Кильмезского района Кировской области Ситтиковой Р.Р., с участием: представителя истца Шакирьяновой В.А., при секретаре Владимировой О.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <АДРЕС> городского поселения <АДРЕС> области к Шутовой Л.И.1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в размере 1755 рублей 03 копеек, пени в сумме 618 рублей 07 копеек.
 
УСТАНОВИЛ:
 
            Администрация Кильмезского городского поселения обратилась в суд с иском к Шутовой Л.И. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в размере 1755 рублей 03 копейки, пени в сумме 618 рублей 07 копеек. В обоснование своих требований истец указал, что с 01 января 2010 года между администрацией Кильмезского муниципального района Кировской области, в лице главы администрации муниципального образования Кильмезского городского поселения Кильмезского района Кировской области Стяжкина А.В., действующего на основании соглашения «О передаче отдельных полномочий по распоряжению землей» от 25 августа 2006 г., утвержденного решение Кильмезской районной Думы от 23 августа 2006 года за № 7/8, и доверенности, выданной администрацией Кильмезского района от 12 мая 2011 года, и Шутовой Л.И.1 были заключены договора аренды земельного участка № 171 от 01.01.2010 г., № 174 от 31.12.2010г., № 100 от 31.12.2011 г. В соответствии с вышеуказанными договорами аренды установлена обязанность арендатора по внесению арендной платы за землю не позднее 15 ноября текущего года. Шутова Л.И., нарушая условия договоров, не выплатила за 2010-2012 года арендную плату за пользование земельным участком, за несвоевременное внесение арендной платы начислена пени в сумме 618 руб.07 коп., в связи, с чем по состоянию на 31.05.2013 г. образовалась задолженность по арендной плате за земельный участок в сумме 1755 рублей 03 копейки, пени в сумме 618 руб.07 коп.Шутовой Л.И.1 было предложено погасить имеющуюся задолженность, но по состоянию на 31.05.2012 года задолженность не погашена.
 
            Просят взыскать с Шутовой Л.И.1 сумму задолженности по арендной плате за землю в размере 1755 руб. 03 коп., пени в сумме 618 руб.07 коп. в пользу муниципального образования «Кильмезский муниципальный район», муниципального образования «Кильмезское городское поселение». В судебном заседании представитель администрации Кильмезского городского поселения специалист по земельным вопросам Шакирьянова В.А., действующая на основании доверенности от 11.12.2012г., исковые требования уменьшила, пояснила, что задолженность за 2010-2011 г.г. присуждена полностью к взысканию на основании решения мирового судьи судебного участка №14 Кильмезского района Кировской области №2-314/2012 от 03 мая 2012г., просит взыскать задолженность по арендной плате за 2012г. в сумме 408 руб. 51 коп., пени за период с 15.11.2012г. по 31.05.2013г. в сумме 80 руб. 48 коп. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна. Ответчик Шутова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения представителя истца Шакирьяновой В.А., исследовав материалыдела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
            В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
             В судебном заседании установлено, что  между администрацией Кильмезского городского поселения и Шутовой Л.И. заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА15>, общая площадь земельного участка 1056 кв.м., расположен по адресу<ОБЕЗЛИЧИНО>. В соответствии с пунктом 2.2 договора аренды земельного <НОМЕР> от <ДАТА16>, арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком  в соответствии с прилагаемым  «Расчетом арендной платы», который является неотъемлемой частью договора, в размере 408 рублей 51 копейку в год.  Пунктом 2.3 договора установлено, что арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 ноября текущего года единовременно. Пунктом 5.3 договора установлено, что  за несвоевременного внесения платы, арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы недоимки за каждый день просрочки. Однако условия договора ответчиком были нарушены, арендная плата им за период с 01.01.2012г. по 29.12.2012г. не перечислялась. Пунктом 2.2 договора №100 от 31.12.2011 года установлены исходные данные для расчета арендной платы за земельный участок, в том числе базовый размер арендной платы на момент заключения соглашения - 408 рублей 51 копейка. Удельный показатель кадастровой стоимости за единицу площади земельного участка составляет 59,06 руб. за 1 кв.м., ставка арендной платы 0,5%, коэффициент дефлятор 1,31. Из пункта 2.5 договора следует, что размер арендной платы за участок не является постоянным. Основанием для изменения размера арендной платы являются соответствующие нормативно-правовые акты органов местного самоуправления, законы субъекта Федерации, Федеральные законы. Пунктом 3.2.7 договора предусмотрено, что стороны определили существенным условием данного соглашения обязанность Арендатора своевременно производить платежи за земельный участок. В соответствии со статьей 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ). Таким образом, ответчик Шутова Л.И. в результате подписания договора №100 от 31.12.2011г. аренды земельного участка, с кадастровым номером №43:11:310110:0066, приняла на себя обязательства на указанных в них условиях. В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации). Из справки администрации муниципального образования городское поселение пгт. Кильмезь №400 от 03.06.2013 годаследует, что по состоянию на <ДАТА20> Шутовой Л.И.1, имеющая на территории <АДРЕС> городского поселения в аренде земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, имеет задолженность по арендной плате за землю за 2012 год в сумме 408 рублей 51 копейку.
 
             Как следует из пояснений представителя истца по доверенности  Шакирьяновой В.А., истец Администрация Кильмезского городского поселения выполнила принятые по договору с ответчиком обязательства, передав ответчику, указанный выше земельный участок в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, условия договора ответчиком были нарушены, так как арендная плата от Шутовой Л.И. за период с 01.01.2012 по 29.12.2012 год истцу не поступала, в связи с чем начислена пеня за несвоевременное внесение платы за период с 15.11.2012 г. по 31.05.2013 г. в сумме 80 руб.48 коп. Согласно расчету, представленному Администрацией Кильмезского городского поселения, задолженность ответчика - Шутовой Л.И. по состоянию на 01.01.2013 составляет 408 руб. 51 коп., пени за просрочку задолженности за период с 15.11.2012 г. по 31.05.2013 г. в сумме 80 руб.48 коп. Доказательств обратного, возражений по расчету размера задолженности, ответчиком Шутовой Л.И., суду не представлено. В порядке ст. 56 ГПК РФ суд возлагает на ответчика обязанность, предоставить доказательства в обоснование возражений на предъявленные истцом требования, однако, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено. Оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком Шутовой Л.И. не исполнены надлежащим образом, взятое на себя обязательство по договору №100 от 31.12.2011 года аренды земельного участка, с кадастровым номером<НОМЕР>.
 
            При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате аренды за период с 01.01.2012 года по 31.12.2012 год в размере 408 рублей 51 копейку, пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 80 руб.48 коп., обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования «Кильмезский район Кировской области» пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Сумма удовлетворенной части исковых требований Администрации Кильмезского городского поселения к Шутовой Л.И. составляет 408 рублей 51 копейка, пени - 80 рублей 48 копеек. Следовательно, с Шутовой Л.И. в бюджет муниципального образования «Кильмезский район Кировской области» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
 
             Иск администрации Кильмезского городского поселения Кировской области удовлетворить.
 
             Взыскать с Шутовой Л.И.1 в пользу муниципального образования «Кильмезский муниципальный район», муниципального образования «Кильмезское городское поселение» задолженность по арендной плате за землю за период с 01.01.2012г. по 29.12.2012г. в размере 408 (четыреста восемь) рублей 51 копейка, пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 15.11.2012 г. по 31.05.2013 г. в сумме 80 рублей 48копеек.
 
             Взыскать с Шутовой Л.И.1 в бюджет муниципального образования «Кильмезский район Кировской области» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Малмыжский районный суд Кировской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Мировой судья: Р.Р. Ситтикова. Заочное решение в законную силу не вступило.