Решение от 10 июня 2014 года №2-544/14

    к делу № 2-544/14
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г.Туапсе                                                                                      «10» июня 2014 года
 
    Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,
 
    с участием адвоката истца Смоляковой Е.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № - Клодт А.В.,
 
    адвоката ответчика - Авджян С.Г., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № - Адабашьян А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоляковой Е.Г., действующей через представителя по доверенности Такаеву И.Н., к Авджян С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смолякова Е.Г., действующая через представителя по доверенности Такаеву И.Н. обратилась в суд с иском к Авджян С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником квартиры являлась Несмашная Л.В., которая умерла в сентябре 2011 года, зарегистрировав по указанному адресу в 2010 году ответчика Авджян С.Г., который в квартире проживать не стал. Где на настоящий момент проживает ответчик, истцу не известно, вещей, ему принадлежащих, в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенно нарушает её права как собственника, в связи, с чем просит, устранить препятствия со стороны ответчика Авджян С.Г. в пользовании, владении и распоряжении квартиры, принадлежащей ей на праве собственности и расположенной по адресу: <адрес>, признать Авджян С.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю по Туапсинскому району снять с регистрационного учета Авджян С.Г. по адресу: <адрес>.
 
    Истец - Смолякова Е.Г. надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, но в судебное заседание не явилась, явился её адвокат.
 
    В судебном заседании адвокат истца - Клодт А.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на обстоятельства изложенные в иске.
 
    Ответчик - Авджян С.Г. в судебное заседание не явился, место жительство его суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом ему назначен адвокат.
 
    Адвокат ответчика по ордеру - Адабашян А.А. в судебном заседании, вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель заинтересованного лица - УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Материалами дела установлено, что истец - Смолякова Е.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в данной квартире зарегистрирован ответчик - Авджян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик в данной квартире не проживает, и членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не вносит, расходов по содержанию квартиры не несет, что также подтверждается актом от 19.04.2014 года, подписанным соседями вышеуказанной квартиры.
 
    Таким образом, ответчик своими действиями нарушает установленный действующим законодательством паспортно-визовый режим и права истца.
 
    Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    Согласно вышеуказанному постановлению Правительства - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Сам по себе факт прописки не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик - Авджян С.Г. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, а следовательно подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Смоляковой Е.Г., действующей через представителя по доверенности Такаеву И.Н. - удовлетворить.
 
    Устранить препятствия со стороны ответчика Авджян С.Г. в пользовании, владении и распоряжении квартиры, принадлежащей Смоляковой Е.Г. на праве собственности, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Признать Авджян С.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю по Туапсинскому району снять с регистрационного учета Авджян С.Г., по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2014 года.
 
    Судья                                                       С.Н. Еременко