Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-543/2014г.
Дело № 2-543/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Лобачевой В.Б., единолично,
с участием истца Насруллаева К.Х.о.,
при секретаре Утюшевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насруллаева ФИО9 к Закиевой ФИО10, Закиевой ФИО11, Закиевой ФИО12, Закиеву ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Насруллаев К.Х.о. обратился в суд с иском к Закиевой И.И., Закиевой Э.И., Закиевой Т.И.к., Закиеву И.В.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома. По названному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически в данном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, выехали на постоянное жительство в <данные изъяты>, гражданами которой являются, поэтому не может к ним обратиться с требованиями о снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права, как собственника.
В судебном заседании Насруллаев К.Х.о., исковые требования поддержал, приведя те же доводы, которые изложены в исковом заявлении. Дополнив, что ответчики никогда не являлись членами его семьи, общего хозяйства с ними он не вёл, в содержании жилого дома участия не принимают, ключей от дома не имеют. С 2006 года в домовладении не проживают.
Ответчики Закиева И.И., Закиева Э.И., Закиева Т.И.к., Закиев И.В.о. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному истцу месту жительства на территории РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. принадлежит истцу на праве собственности (л.д.9).
Согласно домовой книги в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Закиева И.И., Закиева Т.И.к., Закиев И.В.о., с ДД.ММ.ГГГГ Закиева Э.И., (л.д.14-15).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО3 подтвердили, что ответчики зарегистрированы в названном жилом помещении, но фактически по указанному адресу не проживают с 2006 года. Выехали на постоянное место жительства в республику Азербайджан.
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью Насруллаева К.Х.о. между ним и ответчиками, зарегистрированными в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Насруллаева К.Х.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением Закиевой И.И., Закиевой Э.И., Закиевой Т.И.к., Закиева И.В.о. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учёта в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в, г, д, е, ж» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).
Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между юридическим лицом и физическими лицами, разрешаться не должны.
Таким образом, заявляя требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, Насруллаевым К.Х.о. выбран ненадлежащий способ защиты, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.
В связи с изложенным, суд считает необходимым отказать Насруллаеву К.Х.о. в иске в этой части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Насруллаева ФИО14 к Закиевой ФИО15, Закиевой ФИО16, Закиевой ФИО17, Закиеву ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Закиеву ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закиеву ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закиеву ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закиева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска Насруллаева ФИО23 к Закиевой ФИО24, Закиевой ФИО25, Закиевой ФИО26, Закиеву ФИО27 о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд.
Судья В.Б.Лобачева
