Дата принятия: 07 марта 2014г.
Номер документа: 2-543/2014
Дело № 2-543/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 марта 2014 года
Свердловский районный суд города Костромы в составе
председательствующего судьи Скрябиной О.Г.,
при секретаре Гаврилович С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Александра Владимировича, действующего в интересах Немцовой Екатерины Григорьевны к Чубраевой Ольге Валериановне, Чубраеву Игорю Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Немцова Е.Г. в лице своего представителя Баранова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением, просила признать Чубраеву О.В. и Чубраева И.Д. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по мест жительства по указанному адресу.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником <адрес> в г. Костроме. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее дочь Чубраева О.В. и внук Чубраев И.Д. Истец постоянно проживает в данной квартире и зарегистрирована в ней по месту жительства. Ответчики уже длительное время (более года) перестали вести с ней общее хозяйство и выехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, не участвуют в оплате коммунальных услуг, не поддерживают с ней семейных отношений, добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрав с собой принадлежащие им вещи.
Истец Немцова Е.Г. в судебном заседании не участвовала, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Баранова А.В.
Представитель истца Немцовой Е.Г. по доверенности Баранов А.В. в судебном заседании исковые требования Немцовой Е.Г. поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дал пояснения в соответствии с обстоятельствами, указанными в иске. Просил удовлетворить требования Немцовой Е.Г. в полном объеме.
Ответчик Чубраева О.В. в судебном заседании не участвовала, была извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом признала обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, о чем в материалах дела имеется письменное заявление Чубраевой О.В.
Ответчик Чубраев И.Д. в судебном заседании не участвовал, был извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом признал обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, о чем в материалах дела имеется письменное заявление Чубраева И.Д.
Третье лицо МКУ «Центр регистрации граждан» г. Костромы в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя МКУ ЦРГ г. Костромы.
С согласия представителя истца настоящее гражданское дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между Комиссией Исполнительной дирекции ассоциации «Костромаагропромстрой» и Немцовым Валерионом Григорьевичем заключен Договор по которому Немцову Валериону Григорьевичу с членами семьи : Немцовой Екатериной Григорьевной и Немцовой Ольгой Валериановной в совместную собственность передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Немцовой Е.Г. и Чубраевой (Немцовой) О.В. подписано Соглашение, согласно которому стороны по обоюдному согласию и в соответствии со ст. 254 ч.2 ГК РФ определили доли каждого из сособственников в указанной квартире: Немцов Валерион Григорьевич, Немцова Екатерина Григорьевна и Чубраева Ольга Валериановна - по <данные изъяты> доли указанной квартиры каждый.
ДД.ММ.ГГГГ Немцовой Е.Г. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после умершего супруга Немцова В.Г., на имущество: <данные изъяты> доля квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Немцовой Е.Г. и Чубраевой О.В. подписан Договор дарения, по которому Чубраева О.В. передала в дар Немцовой Е.Г. <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Немцова Е.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены так же Свидетельством о государственной регистрации права серия №.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства согласно Справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» Немцова Екатерина Григорьевна (истец), Чубраева Ольга Валериановна (ответчик), Чубраев Игорь Дмитриевич (ответчик).
В своих доводах истец указывает на то, что ответчики добровольно в ДД.ММ.ГГГГ году выехали из спорной квартиры в другую квартиру по адресу: <адрес>, не участвуют в оплате коммунальных платежей.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики в своих письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, признали данные обстоятельства, возражений на исковые требования Немцовой Е.Г. не представили.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Таким образом доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск Немцовой Е.Г. к Чубраевой О.В. и Чубраеву И.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежат удовлетворению.
Отсутствие же у Чубраева И.Д. и Чубраевой О.В., добровольно выехавших из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований Немцовой Е.Г., поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение Чубраева И.Д. и Чубраевой О.В. отказаться от пользования спорным жилым помещением подтверждается исследованными судом доказательствами, в том числе и действиями ответчиков, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Баранова Александра Владимировича, действующего в интересах Немцовой Екатерины Григорьевны к Чубраевой Ольге Валериановне, Чубраеву Игорю Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Чубраеву Ольгу Валериановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чубраева Игоря Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Чубраеву Ольгу Валериановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чубраева Игоря Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы.
Судья
Скрябина О.Г. __________________
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
