Решение от 17 апреля 2013 года №2-543/2013

Дело № 2-543/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием истца Ткаченко Р.М.
 
    ответчицы Ивличевой В.К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Р.М. к Ивличевой В.К. о признании права собственности на часть домовладения с хозяйственными постройками
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истица указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а ее соседка не имеет материальной возможности для этого. Просит признать право собственности на часть домовладения.
 
    Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчица в судебном заседании иск признала, не возражала в его удовлетворении.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истица, на основании договора купли-продажи от 06.08.1993 года, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по <адрес>, а также на земельный участок по этому же адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ... от 09.12.1993 года, выданным на основании Постановления <данные изъяты> от 13.10.1992 года.
 
    Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку собственник второй квартиры не имеет материальной возможности выделить свою часть и зарегистрировать её в учреждении юстиции, однако фактически ответчику принадлежит отдельная квартира как часть жилого дома.
 
    Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Поскольку ? доля домовладения, расположенного по <адрес> приобретена истицей в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.2 ст.218, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> между Ткаченко Р.М. и Ивличевой В.К..
 
    Признать за Ткаченко Р.М. право собственности на часть кирпичного жилого дома, литер А, холодной пристройки кирпичной – литер а, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., с хозяйственными постройками: частью сарая кирпичного, площадью 15,6 кв.м., литер Г, сарая кирпичного, площадью 9,4 кв.м., литер Г16, сарая кирпичного, площадью 11,9 кв.м., литер Г17 и сооружений, находящихся по <адрес>.
 
    Оставить за Ивличевой В.К. право на оставшуюся часть жилого дома, находящегося по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов