Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Номер документа: 2-543/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2013 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Кошелевой Л.В.,
с участием истицы Страховой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/2013 по иску Страховой Н.В. к Вервейну Э.Р., Гавриловой А.Р. Масловой Р.Г. об установлении фактов, имеющих юридическое значение, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество,
у с т а н о в и л :
истица Страхова Н.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После него открылось наследство, заключающееся в денежных вкладах, с причитающимися процентами, остатками и компенсацией по ним, двух автомобилях, праве на аренду земельного участка под металлическим гаражом, земельного участка из земель населенных пунктов площадью 2.000 кв.м. с кадастровым №, находящегося в ведении мо Богучаровское Киреевского района Тульской области по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Новоспасское, дом №28, части жилого дома (А,А1,А2) под №28 с холодными и надворными пристройками в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области.
Наследниками ФИО14 первой очереди по закону являются истица Страхова Н.В. (супруга) и ответчики Вервейн Э.Р. (сын) и Гаврилова А.Р. (дочь), иных наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Вервейн Э.Р. и Гаврилова А.Р. на наследственное имущество не претендуют.
После смерти супруга истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство, заключающиеся в открытых на имя ФИО1 денежных вкладах, право на аренду земельного участка под металлическим гаражом и земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым №, находящегося в ведении мо Богучаровское Киреевского района Тульской области по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Новоспасское, дом №28.
В то же время свидетельство о праве на наследство в виде вышеназванной части жилого дома истице выдано не было, поскольку правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на часть дома отсутствуют, в связи с чем нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации муниципального образования Богучаровское Киреевского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом под №28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и Масловой Р.Г..
Фактически принадлежащий наследодателю объект недвижимости является отдельной изолированной частью домовладения, которое представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания двух семей. Каждая часть дома имеет отдельный вход и коммуникации, свои надворные постройки и земельные участки.
Еще при жизни ФИО1 Р. в своей части жилого дома произвел перепланировку, а именно: в лит.А2 была установлена перегородка между жилой комнатой площадью 22,8 кв.м. и коридором площадью 5,7 кв.м., рядом с коридором организован туалет площадью 0,8 кв.м.
Впоследствии Масловой Р.Г. в своей части жилого дома без соответствующего на то разрешения произведена перепланировка, а именно: в лит.А1 организован туалет с ванной площадью 2,5 кв.м., в лит.А, состоящей ранее из одного жилого помещения, организовала две жилые комнаты площадью 18,6 кв.м. и 10,3 кв.м., сделав между ними перегородку и установив между комнатами дверь.
В результате перепланировок общая и жилая площади жилого дома стала составлять: общая – 77,1 кв.м, жилая – 51,7 кв.м.
В настоящее время истицей получено заключение о технической возможности эксплуатации этого жилого помещения после произведённой перепланировки.
В иске Страхова Н.В. просит:
сохранить вышеуказанный жилой дом № 28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области в перепланированном состоянии – общей площадью 77,1 кв.м, жилой площадью 51,7 кв.м;
установить, что домовладение под №28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области состоит из двух изолированных частей;
прекратить право общей долевой собственности на недвижимое имущество – домовладение под №28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области;
установить факт владения и пользования на праве собственности Вервейн Робертом недвижимым имуществом:
частью жилого дома № 28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области, состоящей из: коридора площадью 5,7 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., жилой комнаты площадью 22,8 кв.м. (лит.А2), общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., холодного помещения – веранды площадью 6,0 кв.м. (лит.а1), подвала под А2, с надворными постройками: сараем (лит.Г1); двумя навесами (лит.Г5, Г7); баней (лит.Г6); ввода воды (1V); канализационного выпуска (V); сливной ямы (V1); 13 м забора с калитками (V11); ? забора (V111 ); ? забора (1Х).
признать за ней право собственности на недвижимое имущество, заключающееся в части жилого дома под №28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области, состоящей из: двух жилых комнат площадью 18,6 кв.м., 10,3 кв.м. (лит.А); кухни площадью 16,4 кв.м. и санузла площадью 2,5 кв.м. (лит.А1), общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м.; холодного помещения – веранды площадью 11,6 кв.м. (лит.а); подвала под А1, с надворными постройками: двумя сараями (лит.Г,Г4); баней (лит.Г2); навесом (лит.Г3); вводом воды (1); канализационным выпуском (11); сливной ямой (111); 52,5 м. забора с калитками (V11);1/2 забора (V111).
Ответчики – Вервейн Э.Р., Гаврилова А.Р., Маслова Р.Г., представитель ответчика Масловой Р.Г. по доверенности Маслов С.В. в суд не явились.
Третьи лица - администрация муниципального образования Киреевский район, администрация муниципального образования Богучаровское Киреевского района Тульской области своих представителей в суд не направили.
О времени и месте судебного заседания указанные участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
В письменном заявлении ответчики и третье лицо ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие, при этом ответчики исковые требования признают, третьи лица возражений относительно иска не имеют.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Истица Страхова Н.В. в суде исковые требования поддержала в полном объеме.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиками – Вервейн Э.Р., Гавриловой А.Р., представителем ответчика Масловой Р.Г. по доверенности Маслова С.В., поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Страховой Н.В. основаны на законе (ст. 29 ЖК РФ, 219, 222, 244-247, 252 и подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиками – Вервейн Э.Р., Гавриловой А.Р., представителя ответчика Масловой Р.Г. по доверенности Масловым С.В..
Исковые требования Страховой Н.В. удовлетворить.
Сохранить жилой дом № 28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области в перепланированном состоянии – общей площадью 77,1 кв.м, жилой площадью 51,7 кв.м.
Установить, что домовладение под № 28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области состоит из двух изолированных частей.
Прекратить право общей долевой собственности на недвижимое имущество – домовладение под № 28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области.
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 недвижимым имуществом:
частью жилого дома № 28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области, состоящей из: коридора площадью 5,7 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., жилой комнаты площадью 22,8 кв.м. (лит.А2), общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., холодного помещения – веранды площадью 6,0 кв.м. (лит.а1), подвала под А2, с надворными постройками: сараем (лит.Г1); двумя навесами (лит.Г5,Г7); баней (лит.Г6); ввода воды (1V); канализационного выпуска (V); сливной ямы (V1); 13 м забора с калитками (V11); ? забора (V111 ); ? забора (1Х).
Признать за Страховой Н.В. право собственности в порядке наследования по закону на следующее оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 наследственное имущество:
часть жилого дома № 28 в деревне Новоспасское Киреевского района Тульской области, состоящей из: коридора площадью 5,7 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., жилой комнаты площадью 22,8 кв.м. (лит.А2), общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., холодного помещения – веранды площадью 6,0 кв.м. (лит.а1), подвала под А2, с надворными постройками: сараем (лит.Г1); двумя навесами (лит.Г5, Г7); баней (лит.Г6); ввода воды (1V); канализационного выпуска (V); сливной ямы (V1); 13 м забора с калитками (V11); ? забора (V111 ); ? забора (1Х).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
